一周过去了，苏州本周又有一批城建利好传来，吴江迎来大额投资，苏州多个地标进度曝光....一起来看。
本周苏州地铁、商业、教育都应来重磅利好，快跟着直击苏州楼市一起来看看吧：1、吴江投资贸易洽谈会集中签约35个重大优质项目，总投资额达290.3亿元。2，马上开业，苏州年底还将迎5个大型综合体。3，高新区将新建两所学校，小学、中学开工时间定了，预计2021年完工。4，古城区最大的湖滨公园来了！姑苏翠园湖改造工程，进入周边环境提升阶段，预计年底将和市民朋友见面啦！5，苏州乐园改造进度曝光，将在春节前后进行设备调试。6，自贸区成立满2月，成就曝光，大批企业进驻，未来...7，葑门菜市场改造工程基本完成，将于11月初回归，内景照片释出。8，中科大布局新校区选址苏州!将依托于现在的中科大研究院进行建设。9，公租房！在高新区，租金最高可减免95%…10，苏州第二图书馆即将开放，内部实景图曝光。
01
35个项目、290.3亿投资落地吴江！
2019中国吴江投资贸易洽谈会暨创新发展一体化合作大会于10月22日下午在吴江宾馆举行，宣传推介吴江优越的投资环境和广阔的发展前景。

在大会的签约仪式上，共35个项目签约，总投资290.3亿元，签约项目投资力度大、科技含量高、发展前景好、影响带动力强，主要涵盖高端装备制造、新能源材料产业、创新研发中心、生物制药、智能制造、创业基金、电商物流、生态农业和现代服务业等领域，这些重大优质项目必将助力吴江经济激发新动能、厚植新优势。
02
马上开业，苏州将迎5个大型综合体
秦馀广场

位于浒墅关经开区凤凰峰路西、旺巷廊街南是一个集生活配套、文体娱乐、市场商贸等功能为一体的综合商业服务体

目前秦馀广场一切运营工作已准备妥当预计年内运营
枫津商业广场

位于枫津大街北、滨河路东是村级“一村二楼宇”项目
当前项目正在有序推进中地下室砌体全部完成地下室安装工程基本完成主体封顶一层、二层墙体完成主体安装工程同步跟进

该项目建成后将进一步完善周边地区居民的生活配套

根据计划枫津商业广场将于今年12月底建设完成
苏州都喜天丽养生度假酒店 

位于通安镇树山村风景区整个项目建设包括低密度住宅别墅（泉山雅院）精装公寓式酒店及五星级酒店（都喜天丽养生度假酒店）等三种业态

截至目前该项目单体建筑完成建设桥梁结构完成建设相关的市政道路结构完成建设部分幕墙完成施工
根据计划该项目将于今年年底完成建设2020年正式营业
蚕里 

位于浒墅关镇作为浒墅关大码头一期项目蚕里将最先完工开放

时尚餐饮、精品酒店高端养生馆、传统文化书院……这些品牌商铺的入驻将打造未来浒关人的城市会客厅预计今年年11月即可交付

锦湖生活广场 

位于镇湖街道该项目于2018年年底完成主体结构施工目前处于内外装饰阶段招商工作也已经启动已经有多家品牌有意向入驻

根据计划锦湖生活广场将于2019年年底竣工建成后将结束镇湖没有较大型商业综合体的局面
03
又新增2所学校！高新区这个地方受益 
高新区又要新增两所学校一起来了解一下
规划建设的两所学校均位于浒墅关经开区鸿福路南、文昌路东

两校全貌效果图分别是苏州高新区文贤实验初级中学校苏州高新区文昌实验幼儿园分园
苏州高新区文贤实验初级中学校
建筑面积约4.4万平方米
为框架五层建筑
建设总投资约2.9亿元
学校规模为10轨30班预留2轨设有图书馆、报告厅、艺体馆等该校计划于2020年3月开工2021年7月完工建成后将为周边小区提供1500人左右的中学就读机会
红色圈注部分为文贤实验初级中学校
规划施工进展
苏州高新区文贤实验初级中学校
正在进行前期报规报建施工图深化设计调整工作中计划今年年底前完成招标
苏州高新区文昌实验幼儿园分园
建筑面积约1.4万平方米为框架三层局部四层建筑建设总投资1.1亿元
学校规模为6轨18班设有图书室厨房体验室、科学发现室多功能活动室、屋顶活动空间等学校东临大运河
目前
文昌实验幼儿园分园已于9月开工
计划在2020年7月完工届时将为周边小区幼儿提供720个就读机会

04
古城区最大的湖滨公园来了！
翠园湖位于姑苏区南门路南侧，南园南路东侧，是姑苏区中心城区内最大的城市湖泊。提升阶段的施工内容主要为步道修建、绿化种植、景观布置、文化元素打造等，整个工程将在12月底完工。
改造完成后的翠园湖将成为集文化、生活功能于一体的湖滨公园。翠园湖改造项目前期是湖水污染防治，在湖面铺设浮床、栽种水培植物，实现水质提升。
如今，翠园湖面浮床上的水生植物生长茂盛，在兼具环保、净化水质的同时，还为一些野生动物提供了栖息地，成群的白鹭、野鸭在这里安家落户。
翠园湖湖面浮床工程↓图源：引力播

施工人员介绍，目前正在进行土方回填工作，将原来湖岸不平整的地方填平，为景观布置和步道建设做准备，接下来将开始铺设塑胶步道。
据了解，双塔街道将以“生活显苍翠，绿意盎然；党政如竹莲，清正廉明；文化似松兰，厚积薄发”为主题，将翠园湖分为翠、竹、莲、兰、松五个板块05
苏州乐园归来倒计时！ 进度曝光
苏州乐园
是苏州的城市地标之一
自1997年开园迎宾起
到2017年闭园
陪伴了苏州人整整20年

今天
带你一起看看
它的最新进展
森林世界主入口初具雏形
眼前的这座主入口大门
让人还未进入园内
便对这里充满期待

目前大门已初具雏形，结构由钢管柱，树杈形支撑，弧形造型钢管屋面等组成，左右对称布置，远远望去犹如森林中的藤条，缠绕在一起。

断轨过山车游乐项目位于大门的东侧，数十根高耸的蓝色立柱，支撑着蜿蜒盘旋的轨道，看起来十分醒目。

目前，安装工作已经接近尾声，预计11月初完成设备主体安装，12月完成设备调试。
在传统过山车基础上增加了轨道开放式元素，其最大特点是，拥有最大角度接近90度的翻转平台，带给游客整车水平翻转，自由跌落的刺激体验。

森林世界24个游乐项目，已全部采购完成。目前，17个游乐项目已进场安装，其中龙卷风暴、旋转木马，豪华波浪、跳伞塔，已完成初步调试。其余项目近期陆续进场安装，2020年春节后，全面进行设备调试。

06
苏州自贸区成立2个月，取得成就... 
今年8月26日，中国政府网发文国务院同意设立，中国（江苏）自由贸易试验区。其中，苏州自贸片区60.15平方公里，位于苏州工业园区。
如今，整两个月过去了。苏州自贸片区有哪些动作？获得了哪些成绩？
8月30日，中国（江苏）自由贸易试验区揭牌现场，四大项目签约落户苏州自贸片区。包括恒力全球运营总部项目、金光科技产业园、微软（苏州）创新中心、MTU总部等四个项目，投资总额达600多亿元人民币。
9月1日，中国（江苏）自由贸易试验区，苏州片区挂牌仪式上，42家企业（包括上文四家企业）与自贸区苏州片区签约，总投资近800亿元。
而这仅仅只是个开始，“世界级”项目竞相瞄准苏州自贸片区！AGC车载曲面显示玻璃生产基地项目、基石药业联合创新中心、千健国科医疗器械孵化器平台……纷纷在此落户。
上周，三星电机华东分拨中心项目定制仓签约暨启动仪式在苏州工业园区高端制造与国际贸易区综保大厦举行，该项目是苏州自贸片区成立后首家落户苏州工业园区的国际物流分拨中心。据初步统计，江苏自贸区苏州片区挂牌至今2个月，苏州自贸片区新增注册企业、新增合同外资、实际使用外资、税收收入、进出口总额均实现较快增长。
07
苏州网红菜市场下月"复出"
本周，横街菜场顺利完成了提质改造工程，在经有关部门验收合格后，横街菜场预计于11月初进行试营业。
据姑苏区经济和科技局副局长、区商务局局长张杰介绍，此次横街市集按照“市集化、文创化、生态化、网红化、智慧化”的“五化”目标进行改造。
改造一新的横街市集布局合理、干湿分离、商铺规整，所有设施设备均统一配置，真正实现了经营户“拎菜入驻”。

据姑苏区经济和科技局副局长、区商务局局长张杰介绍，此次横街市集按照“市集化、文创化、生态化、网红化、智慧化”的“五化”目标进行改造。
08
苏州自贸区成立2个月，取得成就... 
中科大布局新校区选址苏州!
近日，中国科学技术大学在官网透露，中国科学技术大学苏州国际校区的发展情况及未来设想。
中科大是国家首批实施“985工程”和“211工程”的大学之一，也是唯一参与国家知识创新工程的大学。
据苏州发布,新的中国科学技术大学苏州国际校区,将依托于现在的中科大苏州研究院进行建设。
09
公租房！在高新区，租金最高可减免95%…
为了完善住房保障体系，苏州高新区拟出台《苏州高新区（虎丘区）公共租赁住房管理办法》。
保障对象公租房实物配租保障对象为城市最低收入低收入无房家庭新市民住房困难人员
租赁补贴保障对象为城市中等偏低收入及以下住房困难家庭以新就业人员公共服务和管理行业人员为主的新市民住房困难人员及政府规定的其他人员

■ 城市最低收入、低收入无房家庭承租公租房应同时具备以下条件
1、具有当地户籍，并符合现行城市居民住房保障条件；2、申请人、配偶及未成年子女在本地无私有住房，未租住公有住房；3、申请人及家庭成员未享受购买经济适用住房政策；4、申请人及其家庭成员在承租公租房后，不再享受住房保障的租赁补贴政策；5、暂不受理一人户实物配租申请，一人户为年满60周岁的单身无房老人除外。
■ 新就业人员申请承租公租房或租赁补贴，应同时具备以下条件
1、持有大中专院校毕业证，从毕业当月计算起未满 60个月；2、在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金；3、申请人、配偶及未成年子女在本地无私有住房，未租住公有住房。
■ 外来务工人员申请承租公租房，应同时具备以下条件1、在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金；2、申请人、配偶及未成年子女在本地无私有住房，未租住公有住房；3、申请政府提供家庭型成套住房的申请人，应当是在本地连续居住、就业已满五年。
租金标准 公租房租金实行“参照市场价格体现保障功能”的原则

 政府提供的公租房或享受优惠政策纳入区域住房保障体系的公租房的基本租金为同类地区、同类住房市场平均租金价格的70％左右； 对符合城市居民住房保障条件的最低收入无房家庭承租公租房，按市场平均租金95％的比例实行减免。
 低收入无房家庭承租公租房，按市场平均租金50％的比例实行减免。 承租人可提取本人和共同租住的直系亲属的住房公积金缴纳租金。
10
苏州第二图书馆即将开放，内景曝光
苏州第二图书馆即将开放，高颜值、高科技、高服务，早就承包了人们对第二图书馆的幻想。
苏州第二图书馆作为苏州图书馆的新馆部分，相较于老馆的婉约，第二图书馆的设计更为豪放，整体造型为大气的天窗式，在功能上，也将比老馆更丰富强大。
整个苏州第二图书馆规模相当于苏州图书馆的2倍，开馆后就是苏州最大的图书馆。
建成后这里不仅仅是一个以文献存储集散为主要功能的超级书库，还将具备公共图书馆服务、文献存储集散及文化设施配套服务三大功能于一体。
馆舍共建设7层，其中地下1层，地上6层，分为南北两个区域，是一座具有雕塑感、时尚性的现代建筑作品。
公共图书馆服务功能区集中在项目南区。
文献存储集散功能区占据项目北区一至三楼，将建造国内首个文献存储空间利用最大化和智能化的高密集型书库，可容纳近700万册藏书。
配套服务功能区分布于整个项目，通过多厅数字影院、读者餐厅、文化超市，休闲书吧等配套服务设施，打造文化消费的新亮点，满足各类人群多层次、多元化、个性化的文化需求。
以上图文整合自：今日苏州、苏州发布、精彩苏州、苏州吴江发布、苏州高新区发布等江浙沪（苏州）买房指南观察团会员基地
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