↑ 点击上方
“乡村振兴研究站”
一 起 设 计
一 起 品 味 生 活
在中国人的传统思维模式当中，儿孙满堂几乎是幸福晚年的唯一标准。呆在家吃饭、睡觉、带娃，每天盼着子女回家似乎也成为了老年人的常态。
可是，老年生活就一定得围着儿孙转吗？无儿无女就注定晚年凄凉、孤独终老吗？关于这个问题，或许下面这种养老模式，可以给我们一些启示。
美国人养老
美国人很会为退休养老做规划，美国人的退休体系，建立在个人要为自己退休生活谋福利的基础上。
第一：不靠儿女养老第二：不把希望都寄托在政府身上
而是采用"同居式养老"的方式。一个没怎么听说过，但在国外却很很流行的方式。
美国德州两夫妻在Austin发现了一片杳无人烟的郊区。夕阳的余晖洒在如镜子般的湖面上，风景美不胜收。但这地方人烟罕至，真要与世隔绝，夫妻两还真有点无法接受。
就在他们犹豫不决之时，突然想起了那一帮认识超过20多年的老友。“咱们自己不敢住，但是可以把老朋友们都邀请过来一起住呀！”
只要人多，荒山野岭就能有烟火气。光一想，老两口就已经乐开了花。提议一出，另外三对老夫妻立马拍手赞成接受了邀请。这样，伍德夫妇二人的独居养老计划变成了八人同居养老。
但考虑到私人空间的重要性，最终还是决定建造四座相连的独立房间。另外再搭建一个公共空间，可以时不时喝点儿小酒，聊会儿天...
他们找来了建筑师Matt Garcia设计，那个最初的美好构想正一步步成为现实。建成的房子精巧可爱，每间30㎡。为了最大程度保护周围的环境，建材都以环保为主题。外墙呈波纹状，起到有效反射阳光的作用，小屋里冬暖夏凉。
小屋的内部精心设计，结构和工艺将美学发挥到极致，主人们可以安心地在这里工作或者是看书。
走进屋内，又是别样的感受。房子设计以原木为主，深黄的色调映衬下，木头的纹路依旧清晰可见。窗外阳光在屋内肆意倾洒，一片暖洋洋的温馨感。
在院子里开垦一片小农场，肚子饿了便就地取材，开展一次厨艺交流大赛。
或是约上同居的老伙计一起到河边垂钓，傍晚时分收杆取鱼，结伴而归。四对夫妻聚在一起，晚餐就来一份全鱼宴。
没有孩子们的陪伴，但是有小狗和郊外的野兔，争着要和他们做朋友。当然孩子们也会不时过来拜访一下，看着老爸老妈幸福的晚年生活，有时也会心生羡慕，心里的那份担忧也慢慢放下了。
就这样，他们已经幸福地在一起度过了20多年...
德国人养老
在德国，子女结婚后一般都不和父母住在一起。所以，德国人60岁后就可以进疗养院养老，但很多老人十分厌倦疗养院里的单调生活，于是，便有一些老人因志趣相投而自愿组合在一起，过起了"同居"的老年生活。
除了老人与老人之间"同居"外，一些心态年轻的老人还喜欢与年轻人一起"同居"。
德国的出租屋很稀缺，房租也贵得吓人，青年人普遍遭遇"找房难"。于是，一些老人甘愿把自己的房子低价或免费提供给年轻人和他一起住，但前提是年轻人必须承担部分照顾老人的义务，比如，陪老人聊一会儿天、打扫花园、外出采购等等。
如今，"让我们同居吧"已经成了德国老人最热衷的行为。
老人之间或老人与年轻人之间相互帮助、相互关心，即使老人身体出现状况也能及时被发现并得到救护，所以这里老人的平均寿命变得越来越长。如今德国已成为目前欧洲最"老"的国家，大概与此有关系。
北京知青抱团养老
可能很多人觉得这在中国是不太可能的，那就来听听72岁，来自北京耿姐的亲身体验吧！
今年退休刚好满20年的耿姐，与朋友在北京郊区合租了两个别墅一起生活。这几对夫妻都是要好的朋友，50多年前就认识了。也是“老三届”的知青，都是一个地方的人，一起下乡，一起返城。大家你了解我，我了解你，彼此知根知底，需求也都类似。
耿姐
退休之前，大家都是各忙各的。退休以后，一开始是照顾父母。后来父母都走了，儿女就接上，帮他们带小孩。现在孙子一辈也上学了，才终于开始有点自己的时间。
他们互称“荒友”，是一起去过北大荒的战友。之前经常在城里头聚会，今天你做东，明天我做东，凑在一块儿，谈天说地。但是大家彼此都住得很远，东城、西城、海淀哪都有。那个时候，就觉得要是有个自己的聚会根据地就好了。
“荒友”们在别墅里聚餐
直到四五年前，耿姐才开始认真考虑养老这件事儿。一开始考虑过养老院，大概考察了几十家养老院后，发现不喜欢养老院这种形式。住养老院的几乎都是不能动的，她认为自己生活还可以自理，不需要全程陪护。
和“荒友”们聊，大家也都和她想的一样。都觉得也甭给孩子找麻烦，他们都在上班，工作压力也挺大，还有自己的家庭、事业，不可能全心全意地孝顺你。所以倒不如找个地，盖个房，几家凑在一块，互助生活。
耿姐租住的别墅
后来他们找到一栋位于北京郊区的别墅，价格不贵，一个人3000，耿姐退休金一个月五六千，基本上没什么负担。离城区也近，万一家里有点什么事儿，还可以马上回来。自己跑趟医院，看个病、拿个药，也算方便。
住进来之后，他们很自觉地互相签了一份免责书。老年人都有点什么疾病，比如心血管病之类的，在一起住的过程中万一发生点儿什么状况，都是自己负责。这是让家属放心，也别给同住的人带来负担。
现在他们没有完全和子女们失去联络。大概一个礼拜回一次城里的家，做做美容，见见孙子。子女们周末没事的话，愿意过来玩也可以过来玩。未来如果没有意外的话，他们打算一直这样住下去。
面朝大草坪，背依山，能够呼吸新鲜空气，逛莓园、挑野菜，游农场，这才是晚年极好的生活。
养老，是一个人人都得面对的问题。想到以后身边的若干好友在一起，一道晒太阳、散步、聊八卦、寄养孙子孙女……想想都会笑起来，突然间觉得，“老”也不是那么可怕了。
注：部分图片来源于：一条（yitiaotv）、新老人，坚果学园
企业转型康养文旅项目开发的三大瓶颈：
1,拿地阶段：缺资源、缺IP、缺体系（医疗产业技术壁垒高、缺乏体系化医养资源、自建医疗体系资金要求高、周期长）
2,开发阶段：缺卖点、缺落地产品业态（缺乏亮点健康产品、物业产品吸引弱、缺乏体系化的康养服务为销售赋能、缺乏合适的营销团队为地产包装销售）
3,运营阶段：存量物业缺活力、盈利低（缺乏体系化的健康服务为业主权益增值、缺乏强吸引力业态为物业赋能、提高物业价值与活力、缺少专业的运营团队）
针对以上三方面问题，壹方城10月29-31日在西安举办的康养文旅产业发展峰会，聚集了平台上国内外顶尖级的康养文旅产业资源，以项目案例的形式呈现，分享顶层设计、开发路径、开发经验的同时输出合作模式和产业资源。报名咨询电话：13811449401（同微信）
重要通知：地方政府、房地产开发商、建筑工程单位、策划规划单位、投资公司、转型企业负责人重点关注！！！
本次峰会解决的问题：（部分）
1、如何抓住农康旅小镇及田园综合体的政策机遇?
2、如何激发“乡村内生增长动力”实现农业现代化?
3、如何培育、导入特色产业，破解“房地产化”倾向?
4、如何研判农康旅小镇及田园综合体引爆业态和产业布局?
5、如何推动传统农庄、农场、合作社向“田园综合体”转型?
6、如何拓宽农康旅小镇及田园综合体项目的投融资渠道?
峰会 · 简讯
【会议时间】：2019年10月29日—10月31日【为期3天，含实地项目考察】
【会议地点】：中国·西安
【参会对象】：政府机关、开发商、养生养老、投资机构、大健康、医疗机构建设单位、运营商、规划设计机构、休闲农业、建筑设计、园林景观、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会400人规模）
报名电话：黄顾问：13811449401（手机同微信）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟
【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
峰会议程
第一板块：
“乡村振兴”&“健康中国”战略下，康养产业发展趋势及最新政策解读
殷大奎：原卫生部副部长，医师协会会长
乔润令：国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员，中国小城镇及城镇化专家；
张士谊 ：HZS匯張思合伙人、金盘奖年度杰出人物、哈佛大学设计硕士、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员；
第二板块：
康养产业及康养·文旅小镇开发逻辑与创新实践解读
薛 青：奥伦达部落大健康事业部执行总裁、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会执行主席、台湾彰化基督教医院大陆首席顾问；
南海龙：北京市园林绿化国际合作项目管理办公室高级工程师，中国林学会森林疗养分会副秘书长
王 捷：箱根温泉集团董事长；
柳 俊 ：中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总；
第三板块：
欢迎晚宴+康养·文旅特色小镇创新IP资源链接会
第四板块：
康养产业及康养·文旅小镇政策性金融及核心价值创新实践解读
袁英华：中国投资协会副会长、项目投融资专业委员会会长；
彭 涛 ：壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会主席、浙商总会大健康委员会副秘书长、浙江省健康产业联合会医健投资专委会副主委、中健谷执行董事；
袁 璿：成都和思康健投资管理有限公司合伙人，副总经理
第五版块：
康养产业及康养·文旅小镇典型模式与精品案例解读
宋 涛：北京壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘及高级合伙人，前田园东方集团蜜桃村操盘手，鲁商集团乡村振兴顾问
重磅嘉宾：中国太平保险集团有限责任公司
方 涛：博士、中青旅联科（北京）公关顾问有限公司创始人、中国社会科学院金融研究所副研究员
重磅嘉宾：Clinique La Prairie诊疗体养中心
项目招募及专家点评：壹方城特色小镇产业联盟专家团队
六版块：
康养·文旅小镇超级创新IP路演实践及圆桌对话【创新IP路演持续招募中】
（嘉宾：柳 俊、宋 涛、袁 璿、彭 涛、方 涛、张乃子 等 ）
贵宾席专享：
一、第三天标杆项目实地考察+研讨（项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨）
线路1、医养结合型养老模式
1、西安工会护理院
2、西安碑林区康福得护理院
线路2、综合型智慧旅游目的地
白鹿原 白鹿仓
二、康养·文旅土地政策专题及项目落地操盘研讨
乔润令：国家发改委城镇中心原副主任，现任城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家；
宋 涛：北京壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘及高级合伙人，汉马研习创新导师，前田园东方集团蜜桃村操盘手
三：康养·文旅资本专题研讨
殷宗明：赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会首席专家、中国健康养老产业联盟副秘书长；
四：康养·文旅创新项目路演及专家点评【需提前提报审核】
（专家团队：张乃子、柳 俊、殷宗明 陈延年 等 ）
大会赞助 商演 请联系 13811449401
如何报名？ 黄顾问：13811449401（手机同微信）
（备注企业名称+姓名+职位+报名人数；领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→报名成功→开具发票）
长按扫一扫直通主办方“咨询峰会”
点击左下角“阅读原文”支持在线报名
