普陀可以说是今年上海楼市中最火的区域，中海臻如府，长风瑞仕，沁和园，高尚领域，这些热门楼盘从6月以来陆陆续续开始以不断高涨的热度出现。
在真如板块和长风板块各大新盘的激烈竞争，普陀长寿路板块也将要有新盘面世了，它就是位于长寿路南侧，紧邻苏州河的锦绣里。

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对于锦绣里，大家可能对其并不是很熟知，那么今天惠房宝就向大家介绍一下项目概况：
01.
苏州河畔普陀稀缺内环住宅其实锦绣里的地段价值就已经有非常大的优势。锦绣里位于长寿路板块，长寿路南侧，紧邻苏州河畔。长寿路板块是普陀区仅有的两个内环板块之一，紧邻北静安板块，这也让锦绣里坐拥着内环内的黄金地段。
长寿路又是上海市西区的一条主要干道。所以锦绣里的板块价值是远远高于许多普陀目前在售的新房的。
02.
交通发达2公里可达CBD地段对于一个项目来说真的非常重要，交通便利的项目并不一定有很好的区位，但是区位好的项目，交通配套一定不会差！
锦绣里位于长寿路南侧，长寿路是上海市西区的一条主要干道，距离南京西路CBD中心只有2公里路程，位置优势十分优越。
同时项目距离13号线江宁路站约250米，距离7&13号线长寿路站仅约900米、距1&12&13号线汉中路站仅约1公里。周边还可选择3/4号线。

总结一下锦绣里的生活优势就是：
交通四通八达，公交线路也能伸向市区各处，不管哪种出行方式都很方便。项目一公里范围内就已经包含交通和商圈配套，非常适宜居住生活。
03.
自然生态一线滨河生活区
开头就讲到锦绣里位于苏州河畔。
项目紧邻苏州河，让锦绣里拥有一线景观资源，这也可以说是新一代的“滨河生活区”。
自然资源永远是上海无法快速复制的产物，这也让锦绣里的生态配套有着自身的叠加价值。

同时长寿公园的修建也让板块的生态环境表现再加一分。
长寿公园占地40000平方米，是上海市第一批大型公共绿地之一。交通便利绿地内景点别致，布局合理。独具海派文化气息，一直以来都是市民休闲、娱乐的一方绿色空间。

建筑与自然相协调一直是现在楼市建设中常常倡导的，由此来看锦绣里的居住环境还是很优质的。

据了解，普陀内环内 苏州河旁
全新楼盘  锦绣里即将取证共计384套房源
主力户型：建面100㎡2房、130-160㎡3房高层以及建面200㎡左右的多层叠加交付：高层精装
价格方面，参考今年普陀及周边新盘取证价格：
普陀今年取证2楼盘：
中海臻如府均价9.5万/㎡高尚领域均价9.0万/㎡去年也可部分瞰苏州河的绿地海珀玉晖均价9.2万/㎡宝华城市之星均价9.5万/㎡华侨城苏河湾预计均价12W/㎡；参考两方均价，锦绣里预计均价在9-10W//㎡之间（仅供参考）

根据施工计划，项目预计于今年预售，2020年竣工。

锦绣里东临苏州河，西至昌化路，南至安远路，北面是规划新会路；虽然地处普陀区，但却与静安毗邻，可同时享受二个区域内的配套；项目占地面积约6万㎡，绿化面积约1.1万㎡，由4栋高层和6栋叠加别墅组成，规划约384户。
锦绣里定位为满足改善型宜居需求楼盘，主力户型为建面约100-168平高层以及少量200平左右叠墅（本次不推）。

叠加别墅采用石库门建筑风格

锦绣里在经典石库门的外形下，蕴藏着现代化住宅的科技含量，航空材料、世界顶级遮阳材料、恒温恒湿恒氧系统、智能化远程控制系统的运用等，让人非常期待！
自带私人会所，配有全景观的室内恒温泳池、健身器械区及儿童室内游乐区。


103㎡2房2厅2卫户型图

130㎡3房2厅2卫户型图

166㎡3房2厅3卫户型图

「锦绣里」预期单价目前还不得而知但在限价之下 相信有惊喜入市时间相信也不会太久了
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