据粉丝爆料，九龙坡中粮鸿云小区3位女业主站上窗台要跳楼，引来大量群众围观，最后警察和消防队到达现场。


而背后的原因很无奈，为了维权。
自从去年开始，中粮鸿云业主就多次维权。仅粉丝给猫眼评房爆料的就有3次。
第一次：2018年12月，中粮鸿云提前半年交了房，业主因质量问题进行维权
第二次：今年3月左右，住宅业主因商住不分问题进行维权。
中粮鸿云小区内共有6栋楼，其中一二栋属于商业楼，其余四栋属于住宅楼。当初宣传视频显示，商业楼和住宅楼之间有铁门，将彼此隔开。当业主接房时，发现铁门没有了，商业楼和住宅楼都在小区里面，这与当初的宣传不符。住宅业主担心人流量太大，住宅区存在安全问题，于是维权。

第三次，也就是这次，维权的则是公寓业主。
01事件起因
这次维权主要是因为公寓电费引起的，公寓执行商业用电，业主维权针对的是中粮鸿云的物业。

1、公寓电费单价高
中粮鸿云公寓电费单价1.7元/度，比周边商业用电要贵。
2、未接房就要交电费
在没接房之前，电表就空转几百度，甚至部分公摊用电也接到业主家的电表上。
业主多次和中粮鸿云的物业沟通无果，最终选择以站上窗台跳楼的方式进行维权。有两位女子还带了酒，不知是不是为了壮胆，现场情况十分危险。维权请走合法、安全的途径。
不过，也有住宅业主表示，公寓和住宅用电本来就不一样。问题就回到了住宅用电的问题上。

02商业用电究竟怎么算
不少人租房子时经常遇到房东多收水电费，这个价格并不是执行居民用电，而是根据市场行情来定。而本次中粮鸿云的业主买了房，1.7元的电费单价甚至比深圳的公寓1.5的单价还贵！

住宅用电，网上查到是数据如下：

商业用电比住宅贵是很正常的。关于商业用电，猫眼评房找到了今年4月发布的重庆市电网销售电价表。工商业及其他用电一栏显示，销售电价也不到7毛。

销售电价不一定代表最终居民实际到手的电价，中间可能还有其他服务商赚点差价。某网站显示的实际到手价格如下：

但中粮鸿云1.7元的电费单价是执行什么标准呢？根据租住公寓的市场行情定的？
这个问题需要相关专业人士来解答大众的困惑。
03物业乱象，维权不断
现在越来越多的维权，很多并不是房屋质量引发的，而是针对物业。
物业服务水平不高、不透明一直备受诟病。之前还听闻某区域一新来的物业公司，让其他小区的业主把自家小区的物业赶走，，事成之后有丰厚报酬。而这家新的物业公司就可以垄断周边市场，物业费水涨船高。

买房一定要选择好的物业。如果物业乱象不断，也要合理、合法维权。
与物业产生纠纷时：
1、先找物业协商解决，假如双方无法达成一致，就需要投诉到房管局或者物价局，需要注意提交证据的正当性和合理性，最好是书面证明等。
2、可以逐步建立业主委员会和物业公司协商各种问题。如果物业不作为，可以请求业主委员会出面，责令限期改正、甚至更换物业公司。

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