最近，天气来了个大跳水，气温猛降11℃，恍若一夜入冬！而近来的楼市似乎要跟随天气脚步，让人们感受到丝丝凉意。
上周，土拍爆冷，不少地区的地价纷纷降了。一些地区更被爆出因降价太猛，业主集体维权的事件。不仅仅房企、业主坐不住，有关部门也开始动手了！
01房价大跳水！一夜血亏百万，业主怒砸售楼处
楼市似乎进入了一种“怪圈循环”，一入第四季度就开启“挣扎模式”。这种挣扎不不仅仅是房企，更有一大批业主。
一些楼盘为了生存，甚至开启了楼盘跳楼大甩卖，以价换量！与此同时，全国多座城市都爆发了大规模的降价维权潮。
天津
某新房价格从10000元/㎡下调整为6800元，很多在万元高价买入的业主的资产瞬间缩水三分之一！
广东
某盘价格由开售时的8300元/㎡狂降至5200元/㎡，100㎡的房子总价掉了30万，直接打懵了之前在这里买了房、交了钱的业主们，引发集体维权要退房。
山东
某县级市一楼盘，刚开始卖9000元/㎡，现在价格仅卖5000元/㎡，直降4000元/㎡。前期购房的业主大闹售楼部，直接把售楼部都给砸了。
武汉
某盘直降8000元/㎡卖房，老业主一夜之间亏损百万，拉横幅愤怒维权！
02
坚决不让降价，楼盘:我们来签个保密协议
针对一些降价现象，有的地方已开启“另辟蹊径”模式。
据网友租最新爆料，武汉某盘搞特价活动，偷偷降价100多万对外销售，但是要求买房人签署保密协议，坚决不让透露价格！
与此同时，广西桂林被爆当地政府在临桂新区召开了房价维稳会议。
会上点名批评了某大牌房企，要求各大房企坚决抵制扰乱当地房产市场的恶意降价抛售行为，希望各大房企能抱团自律，坚持住，确保房价坚挺。
该房企区域执行总裁在会上代表各大房企做了道歉。同时住建局表示对该公司楼盘将暂缓备案。
而南京宝华各家楼盘开始纷纷降价，力度空前，一些业主已经开始后悔了。
03
南通房价稳中有涨，成交量有所下降
纵观全国楼市开始趋冷的现下，南通却大有不走寻常路的气势，房价依然稳中有涨，目前最新城市冰山指数南通依然稳居第一。
根据中国房价行情网统计显示，南通目前最新均价为15402元/㎡，环比上涨了0.39%。
同时南通近期即将开盘的楼盘价格，都超预期，并且加推楼盘价格明显高于上一期开盘价。
比如金茂府，本次加推均价达到39500元/㎡，而上一期加推均价为37900元/㎡，一时间掀起大量话题热度。
但不得不提的是，目前南通整体成交量有明显下降趋势，上周商品房成交量环比下跌44.42%；上周商品住宅成交量环比下跌54.36%。
目前南通在售楼盘已经不多了，参考目前已拍地块楼面价来看，后期入市的新盘单价也将只高不低，所以南通目前房价依然将维持稳定缓涨的状态。对于刚需来讲，在南通生存将会越来越难。
文章部分内容来源：孟祥远
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编辑：灿又璨  校对：多糖
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