2018年天津出台了海河英才计划，到尽头已经有一年多的时间，相信已经有很多人通过各种方式已经成功的落户天津，但是落户天津之后一般都是集体户口，想要孩子享受天津的优质教育资源的话还需要买房子把户口变成个人户才能把子女迁移过来。新天津人作为天津楼市成交的主力，他们的购房预算基本在100-150万之间。市场上这个价格区间的房子也是卖的最火的。

但是很多新天津人为了通过海河人才计划办了集体户口，但是却没钱没房，网传天津的集体户口又有被抽查的风险，那在天津能不能用不到50万的预算解决房子问题呢？答案是可以。
对于50万预算买房这个问题，小编调研了一圈。
50万新房选择机会在哪？
新房
50万新房置业的唯一选择的机会出现在宝坻京津新城。
先来了解一下京津新城的历史，京津新城计划最早在2001年天津市宝坻政府招商引资政策中提出，规划50平方公里，计划引入30万人。
2003年，合生创展以78元/平米的超低拿下宝坻一宗2.5万亩盐碱地，成为最早的耕耘者。
2006年，京津新城升级为国务院批准建设的天津市11个新城之一，然而现实并没有预想的那么美好，同年，天津滨海新区规划出台，天津城市发展的重点东移。
京津新城被逐步遗忘，成为了“鬼城”代名词。
直到2015年，北京天津间的第二条城际铁路——京滨城际高铁规划出炉，再加上2016年楼市暴涨，京津新城再次迎来了“新生”的机会。

在这一年，恒大、富力、中铁等地产大鳄或拿地、或收购，纷纷挺进京津新城。
去年4月，碧桂园落子京津新城，以2.888亿元、成交楼板价约3056元/平米买获一宗住宅、商服用地。
6月，地成、京宝置业底价分食京津新城两宗还迁地块，成交楼面价仅1261元/平米、1262元平米。
12月，北京首钢8.63亿摘得京津新城商住用地，其中配建9万平米大型商业。
如今，津滨城际二线如火如荼加紧建设，预计2020年全线通车，同时也带动位于高铁周边的京津新城板块备受购房者的关注。
产品转型：新项目主打低总价小户型
目前，京津新城板块在售项目有8个，高层、洋房在售均价在8000-9500元/平米，别墅价格稍贵，均价10000-13000元/平米，板块内在售产品跨度非常大，在45-599平米之间。

二手房
50万以下的二手房的选择空间就要大的多了
小编推荐城六区的低总价的老破小，尤其是南开和河西的老破小！

虽然这些房源社区老旧，居住品质感不高，但是这些房源在生活配套、交通便利、学区资源方面占有优势，即便以后买了不住，简单装修一下，后期出租也是一笔小收益。
根据数据显示，老破小的流通率很高，不用担心后期的转手问题。今年涌入的新天津人，大多瞄准的就是市区老破小。
选择“老破小“需要注意的是，50万预算可选的老破小一般都是公产、企业产，多是拆间、伙单，私产很少。
先来解释一下天津的“特色”住宅，公产和企业产，这两种住房没有产权证，转让的时候签的是承租合同。多数公产可以买成私产。
而企业产，一般分为两种，一种是单位产，另一种是企业托管到房管站，很多都不能买产权。打算买房落户的新天津人，是不能买企业产的，切记！
还有一点注意的是，目前50万以下公寓产品在二手房市面上也很多，只有小部分可以落户。具体能不能落户，购房者一定要事先了解清楚！