日光盘！超低中签率！一房难求！提到江北核心区，这三个词汇无疑是核心区的特有标签，作为南京楼市的热点板块，核心区可以说是吸足了眼球！
而在板块内的各家楼盘，每次开盘都足以将核心区推向楼市头条。譬如，被誉为江北抽水机的中海左岸澜庭，凭借3个月劲销近2500套，四开四捷，屡屡劲销的数据，已然让中海左岸澜庭（案名已改为澜苑）成为南京楼市的网红盘！
（开盘现场实拍图）
江北核心区凭什么引起这样的楼市震荡？中海左岸澜庭又凭什么热销？
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核心区，光是三个字就足以成为江北、乃至南京楼市的热点，目前板块内聚集了中海左岸澜庭、金地风华国际等在售楼盘，新房均价30500元/㎡，对于买房人来说，无论是自住还是投资，都可以称得上是目前南京市场的性价比之选。
其中的理由不乏“江北新区是国家级新区，核心区将会最先享受政策利好”、“南京其它板块都已经向3万/㎡发出进攻”、“热门板块的潜力股”等。
了解江北核心区的朋友也知道，今年以来的核心区一直在爆发自己的潜能，不单是从推盘的速度上看，销售速度也很快，虽然接下来核心区还有多幅地块可以缓解市场需求，但看如今核心区的中签率，就知道每次摇号的艰难，未来核心区的竞争大概率会延续。
毕竟供应量这个基数再大，最重要的还是自己能不能摇上号、能不能选上心仪的房子。
再从二手房市场来看，目前聚集了华润国际社区、正荣润江城、正荣润锦城等，南京链家网数据显示，正荣润江城目前挂牌均价在3.8万/㎡左右，甚至有业主挂牌达4.3万/㎡，今年上半年，该小区有房成交单价破4万/㎡。
除此之外，正荣润锦城挂牌均价为3.7万，一些小户型的挂牌单价集中在3.8万/㎡左右，如建筑面积约127㎡、136㎡户型，挂牌均价则达到了4—4.3万/㎡。
华润国际社区的二手房价格在链家网上，挂牌均价为3.6万/㎡，有业主一套小户型的单价挂牌价达4.7万/㎡。
以目前整个核心区的新二手房倒挂来看，中海左岸澜庭的前期房源均价30500元/㎡，对于想要置业核心区的买房人而言，真的是一个高性价比楼盘。
最近有消息称，中海左岸澜庭即将推出4栋楼，共计370套房，建筑面积约95、135㎡户型。
据狐妹了解，不少买房人已经开始行动，抓住这次机会！说到这里，也许有买房人疑惑，中海左岸澜庭凭什么受到市场如此热衷？这个项目又是如何一步步地将自己推向楼市“神坛”的？
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言及中海，从早期的凤凰熙岸、万锦熙岸到中海国际社区、玄武公馆，再到如今的城南公馆、燕矶听潮、左岸澜庭等，多个楼盘的打造，足以说明中海深耕南京的决心和实力所在。
而在南京的十多年里，“工科生”中海的形象早已深入人心，中海也不负南京所望，始终抱着打造“过程精品、楼楼精品”的开发理念，让每个项目、每一套房都经得起时间和市场的检验。
（鸟瞰图，具体以实际交付为准）
被誉为江北楼市“当红辣子鸡”的左岸澜庭，也是名副其实的抽水机，择址江北核心区，中海左岸澜庭获得了具备城市优质资源的中央居住区。
一线城南河、102万方青奥体育公园、绿水湾湿地公园等营造的自然环境，实现了居住者对生态环境的需求，此外，在交通、商业、教育等配套上，左岸澜庭实现了优质配对。
项目区位图
项目和地铁10号线“临江站”距离项目约1.2公里，3站可直达河西奥体；距离在建地铁11号线“森林大道站”仅约500米，预计2023年建成后可与3、4、10、13号等多条地铁换乘，同时，未来规划地铁15号线“青奥公园站”距离项目也只有几百米。
三线地铁围合，中海左岸澜庭的便利性由此可见。值得一提的是，整个江北新区共规划6条过江地铁，22条过江通道，可以快速通达南京的各个板块，真正实现河西、江北新区两大城市板块配套的分享。
商业上看，现已在运营的大润发、红星美凯龙（21万方）、金盛田广场、慕斯荟等可满足业主的吃喝玩乐；预计在明年年底建成运营的江北虹悦城，将成为江北新区的新商业中心。
此外，从板块的潜力上看，随着江苏自贸区南京片区的落定、砂之船拟定落户、江北地下城规划出炉、建设中的长江五桥（预计2020年通车）等诸多利好加持，江北的发展正在不断提速，价值的迸发不言而喻。
聚焦价值所在，肩负江北新区重磅规划的核心区，正在不断成长，而这也为中海左岸澜庭不断助力。
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不负绝佳地段，中海左岸澜庭在此规划30栋19-33F高层产品，规划“两轴三厅六园”的景观体系，将约88%的土地用来做景观园林和休闲活动空间，为业主打造一个在家就能享受的公园。
与此同时，中海还打造了户外泳池、约1.6公里环形跑道、健康活动场、儿童游乐区、萌宠乐园等多重功能区，创新性地打造了可社交的体验式园林，让都市生活变得更温暖人性。
此外，从美学、精工、性能、生活等多方面考量，项目推出的是建筑面积约95-135㎡精装产品。
（效果图，具体以实际交付为准）
对于不同结构组成的家庭而言，有95㎡一线临河三房，也有135㎡一线临河瞰景四房，可以说是具备了全生命周期生活空间的户型，让居住者各汲所需。
据了解，项目所推出的房源户户标配“新风系统+净水系统+中央空调+地暖系统”四大人居科技。
从品牌上看，项目所有产品内部都采用东芝、百朗、威能、3M、科勒等一线品牌；可视对讲、一键灯控、柜式洗碗机、厨房凉霸、USB插座等，真正做到魔鬼细节！
据悉，中海左岸澜庭即将推出4栋楼370套房源，建筑面积约95、135㎡。
建筑面积约95㎡户型
其中，建筑面积约135㎡为此次开盘的主力户型，设计的是四房，该户型分布在城南河瞰景首排，全边户设计，楼栋的采光丝毫不会受到影响，而且更为宽绰。
建筑面积约135㎡户型
建筑面积约135㎡户型的优势具体如下：
135㎡户型通透性◎户户边户布局，全明通透，构筑会呼吸的阳光住宅；
◎约6.9米大尺度南向双阳台，增加通风面；
◎客餐厅同等3.9m面宽，一体通厅设计；
◎中间无隔断横梁，顶部采用完整天花板；
◎每个房间都有窗户，餐厅北向设窗，厨房双面通风；
◎美国百朗（或同档次品牌）新风系统“置换”空气。
135㎡户型采光性◎占位城南河首排，栋栋采光无遮挡，阳光美景尽收眼底；
◎三开间朝南全宽house，采光极佳，揽无限阳光入室；
◎超10米大面宽，大大优化采光与空气流通；
◎开间与进深比达到了约1∶1黄金比例；
◎双阳台、大飘窗、多面窗等设计，带来充足光照。
135㎡户型舒适性◎独特的中海“一字玄关、树状分流”的格局，提高空间整体利用率；
◎南向3.7m开间奢雅主卧，配套独立卫浴和飘窗，彰显主人尊贵的地位；
◎三次卧室均达到了3m开间，同样做到功能与尺度兼顾，人人拥有大床房；
◎U型厨房特设柜式洗碗机，双操作台巧拓空间，可与家人共享烹饪乐趣；
◎双卫经典设计，典雅大方；主卫配备品牌浴缸，享受生活的惬意。
135㎡户型经济性◎等同市面142㎡普通四房尺度，节省约60万购房成本；
◎大四房一步到位，更省心，未来不换房；
◎比“大三房”多一间房，为改善家人生活增添一个选择；
◎全生命周期户型，轻松容纳三代同堂的阖家梦；
◎多一房可自由改造成书房、衣帽间等，多样幸福随心悦享。
（建面约135㎡户型样板间实景图）
让人欣喜的是，居住在此，在林荫漫步的闲适生活已然成为现实，试想下，当推开家里窗户能望见一线河景，这样的私家景观，的确能滋润人的身心。
中海左岸澜庭预计10月加推新房源，共推4栋楼370套房，建筑面积约95、135㎡，精装交付，前期均价30500元/㎡，即将引发又一波争藏热潮，还不赶紧抓紧这次机会！
除了核心区，江北另一热门板块—雨山路最近也有消息爆出，位于该板块的中海原山，将在10 月推出建筑面积约102㎡三房两厅两卫限时优选房源，仅余2套，总价约283万起步，首付门槛仅为84万起！
（项目效果图）
中海原山目前已是收官热销中，整个项目打造的是7-11层纯洋楼、最大楼间距约43米的低密度社区规划，户型匠心打造为建筑面积约122- 124 ㎡精装舒适四房，拥有86%以上的得房率。
建筑面积约124㎡户型
社区的规划充分满足了居住舒适度升级要求，为都市家庭保留出则繁华、入则田园的诗意栖居空间。
项目区位图
此外，项目距离五桥口仅约1.5公里，预计2020年通车，优速畅达河西江山大街，同时周边有地铁10号线及规划中17号线双地铁直达河西。
这个10月，想要置业江北的买房人，不妨直接去售楼处，抓住这次买房机会！
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