“人越来越多，想要在这寸金地上得到一块属于自己的房子也越来越成为遥不可及的梦想。”
——《维多利亚一号》
电视剧《蜗居》播出已有十年，至今仍是上海年轻人买房的真实写照。多少在上海奋斗的人，终其一生只是为了那一处属于自己的小家。“谁会把自己辛苦几年的积蓄全部拿出来借人，自己的房子问题还没解决呢，这就是现实。”电视剧中的小贝说道。 
面对传统市中心高企的房价门槛，更多置业者将目光投向那些发展迅速的新兴片区。随着新城建设不断推进，依托高起点的规划和大手笔投入，嘉定新城、松江新城、青浦新城、南桥新城、临港新城五大新城一跃成为上海置业新动力。
300万+就能安家上海的梦，还有哪里可以实现？
01直道超车  嘉定新城不等人
放眼上海楼市，松江新城与青浦新城一手房均价都在40000元/平方米以上，而南桥新城与临港新城较偏、交通配套尚欠缺。较之，五大新城中，嘉定新城优势凸显。从迪士尼到嘉定北的11号线，中间串联起了徐家汇、交通大学、嘉定新城等站点，嘉定新城到徐家汇仅需40分钟。这条轨交的魔力催使嘉定新城在十几年的发展中，成功实现了“逆袭”。

按照规划，嘉定新城被定位为城市副中心，按照大城市标准进行设施建设和服务配置，区域功能、交通道路、教育配套、医疗覆盖、公园配套等将进一步升级。作为上海市城市总体规划中重点发展新城之一，近年来，嘉定新城新房成交总量居高不下，一直是嘉定区第一大成交板块。
《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》把嘉定建设成为大上海西北区域的现代化新型城市，打造汽车嘉定、科技嘉定、教化嘉定、健康嘉定、美丽嘉定。至2035年，基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心，高科技新兴产业为支撑的上海科创中心重要承载区，生态人文宜居的长三角综合性节点城市。上海外向型经济不断拓展，使得周边城市例如昆山等与上海周边衔接愈发密切。嘉定新城作为西北翼的核心，同时也承担着面向上海西北地区门户的特定职能。

几年来，远香湖、紫气东来公园、石冈门塘、环城林带“四大景观”全面建成；瑞金医院北院、区妇幼保健院、交大附中嘉定分校、中福会幼儿园、保利大剧院、嘉定图书馆、文化馆新馆等一大批优质公共服务设施投入使用；万达广场、台北风情街、大融城、宝龙城市广场等综合体先后开业。
02最兴奋的，一定是他们
现如今，嘉定新城已是一块香饽饽，从曾经的“城乡接合部”发展成了居住氛围浓厚的宜居新城，成为近年来最火的板块之一。不仅国内的开发商争相竞地，泰国城市地产集团在中国投资的房地产项目，由上海盘谷房地产有限公司开发的盘古天地也择址嘉定新城。

易居研究院发布的上海新建商品住宅库存面积数据显示，2014—2018年四年间，嘉定新城的新房均价涨幅达112%。根据上海中原研究部数据，2018年9月——2019年9月30日，嘉定新城一手房供应量为 34.2万平方米，成交量达41.6万平方米。随着时间的推移，嘉定新城的新盘也快消耗殆尽，供应量大大不足。
嘉定新城显著的特点就是刚需以及刚改盘比较受购房者青睐。相关数据统计显示，嘉定新城一手房成交主要以90-110平方米三房为主，2018年占比40%，2019年占比39%，且成交总价在300万-500万为主，300万——400万占比26%，400万——500万占比35%。
在嘉定新城耕耘多年的盘古天地，面对区域内超负荷的购买力，洞悉客群需求，迅速反应推出新一批三期产品-“盘古园府”。盘古园府的房型面积设计和价格定位上无缝地契合了这一区域购房特性，为刚改客户群再次诠释何为“小户型、全功能”。

在户型设计上，盘谷房地产再次领跑行业。作为盘古最畅销、也最能体现盘古产品特色的户型，90㎡3房2厅2卫双阳台的户型成为了稀缺资源。在300万+的总价控制上，将空间充分利用，满足了刚改家庭的换房需求。

盘古园府还有一个巨大优势，周边近乎无类似竞品。目前，周边项目均价皆超40000元/㎡。西郊金茂府，少量在售，均价 46000 元/㎡。嘉宝梦之星，少量复式在售 118 ㎡，毛坯交付，均价 43000 元/㎡。上实海上公园，少量房源在售，均价 41000 元/㎡。
03西上海，下一个国际社区
价格与价值并不总是等量，十年匠心，盘古天地给出的答案是物超所值。
从一期到三期，从毛坯到精装，盘谷房地产深谙置业嘉定的客户需求。十年沉淀，盘古天地每一处细节都不断优化，久久为功而不改初衷，精益求精而臻于至善。值得一提的是，盘古园府家装的很多细节使用了无污染的环保新材料，让住户真正做到交房即享健康家居空间。
此外，盘古园府运用建筑中“大尺度、大间距、大空间”的理念，采用围合式建筑，景观中心化，大片水景连贯绿地，目之所及皆为阳光与风景；180米超大栋距的规划，突出了住宅的采光、通风、观景等功能；小区北面的紫气东来公园，则提供了健康休闲的天然氧吧；所有这些，都为盘古园府的业主们营造了阳光、健康、舒适的生活环境。

择一处理想居所，除了项目本身，周边配套也是相当重要。项目 3 公里内有万达广场等 4 个大型购物中心和 1 个主题商业街，出门即达50万方紫气东来生态公园。
坐拥强大的教育配套环境，从幼儿园到大学，让项目成为“超配”。且盘古园府所在的位置，距离轨道11号线白银路地铁站口900米，距离嘉定新城站1.2公里，到达上海市中心区域徐家汇仅需40分钟；到达浦东核心区域也只需50分钟。

同时，为配合嘉定新城的发展，泰国城市地产计划与国内教育投资集团和英国修仕倍励学校进行战略合作，支持教育投资集团在嘉定新城开办上海修仕倍励学校，立足中国教育市场开展国际化教育方面的探索。作为嘉定新城内的高端社区，修仕倍励学校外籍教师和高管们或将选择盘古园府做为居住的社区，未来盘古园府也将成为嘉定新城新兴的国际社区。
面对上海飞速的版块价值迭代更新，当世人感叹以往的那些错过时，你还会错过嘉定新城盘古园府吗？入住上海城市副中心，坐享超配国际社区，对于刚需或刚改型购房者来说，300万+或许是不错的置业门槛。
品鉴电话 ：021-59168000

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