今天，我暴走新城区，实探了新城区目前部分在建以及已经建成的商业广场，发现除了美的广场以及在建的绿地缤纷城，其他的商业配套尚需发展！

第一站：绿地缤纷城
今天的第一站是绿地缤纷城，目前项目一期购物中心的整体建造已经结束，外立面装饰也已基本完成，二期商业街正在建造。

绿地缤纷城是绿地集团打造的商业产品，截止去年已经成功运营了8座绿地缤纷城。而绿地集团作为最早入驻新城区的房企，可以说是新城区的拓荒者。
上海徐汇绿地缤纷城
绿地缤纷城建成营业之后，可以充分满足周边居民购物、休闲、娱乐的需求。值得期待绿地缤纷城开业之后的表现。

第二站：中茵广场
中茵广场位于大龙湖的东岸，可以说是新城区的商业建筑中，位置最好的一个了，但是实探之后发现，中茵广场还需要一段时间的发展。

从百度上可以看到，中茵广场最早是准备打造一个国际化的高端商业综合体，但是今日实探之后发现，差距甚大。

目前，中茵广场的底商大部分都没有营业，从外墙上贴的装饰画来看，估计还有大量的商铺没有出租。正在营业的是一家养老机构。

原本规划的五星级酒店，不见了踪影，不过我发现了一个商铺上面挂着兰博基尼酒店项目部的牌子，不知道什么时候才能营业。

我在中茵广场咨询了一位在此经营的大哥，他表示，中茵广场没有运营起来主要还是因为周边的人流量太少了。我在前往下一站国信商业广场的路上发现了一个标语，不禁想起孙中山先生的一句话“革命尚未成功，同志仍需努力”。

第三站：国信商业广场、湖畔天地广场
进停车场的时候我猝然觉得这里应该会是一个运营的还不错的商业广场，进来之后才发现，下图中右侧的大楼是徐矿集团的。

国信商业广场在规划的定义为辐射新城区中南部首要商业中心，构建特色完成的商业环境，适当体验目的型的主力店。

今天实探发现，国信商业广场目前仅有推拿、少儿艺术培训以及洗车店，内部有一个快递点，门口随意的铺满了快递。

在实探的过程中还发现了一家商铺的玻璃已经碎掉了，国信商业广场的前景也是令人堪忧。

项目西侧的地块被高高的围墙包住，不知道后期还会不会有别的规划。在国信商业广场南侧是另一家商场，雍景新城四期商业——湖畔天地广场。

这家商场整体已经建设完毕，周边的围墙还没拆除，围墙内通往地下停车场的路面已经铺装完毕，但是透过玻璃可以看出，商场内部并没有进行内部装修。

商场的南侧和西侧有居民区，如果商场开业的话，这两个小区将直接受益。
最后一站：美的广场
不得不说，美的广场是新城区商业广场中配套最为齐全的的一个，广场内部KTV、电影院、餐饮等一应俱全。

广场西侧是人才家园，北侧是美的翰城，可以充分的满足周边居民的日常生活需求。

商场内部还有一个大型室内儿童游乐园，是家长带孩子出去玩的好去处。

我查询了一下美的翰城及人才家园目前的二手房价格，人才家园二手房挂牌价16066元/㎡，美的翰城的二手房挂牌价在17000元/平方米左右，都是新城区目前二手房价格相对较高的小区，相信地铁二号线开通之后，二手房价格还会继续上涨。

在返回的路上，经过了绿地最新的项目淮海国际博览城，发现售楼处主体已经建成，内部正在施工，相信很快就能开门迎客了。

淮海国际博览城位于徐州奥体中心北侧，将打造为全国第四、江苏第一的国际型会展中心。项目规划建设集展览、会议、餐饮、娱乐、文化旅游、高端住宅于一体，其中项目前期将推出108-155㎡的住宅，价格不详。

以上就是今天我在新城区实探到的内容。如果大家有想要我们去实探的小区或者买房问题，可以在下方留言，我们会给你提供专业的答复。凤凰网房产徐州站也将持续关注徐州城市发展。
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