特邀财税界明星专家“高金平”莅临深圳做2天房地产全流程的税务风险管理的课程，高金平老师在财税圈久负盛名，财税届的NO1;财税圈的劳斯莱斯；大神一样存在，大家有幸可以直接面对面与专家交流，此次机会难得 （备注：会场有限，为给学员提供良好学习环境，报满截止报名）
2019房地产开发项目全流程税务风险管理高研班通知
‖2019年11月20–22日‖
‖深 圳·富临大酒店‖
‖主 讲：高金平
课程顾问：杨 莉
TEL：010–80574763
手机：15911054682 (兼微信)
扫码加好友报名，备注：报名深圳课程
■ 培训对象
房地产开发企业主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
■ 课程背景
在房地产企业经营周期长、成本费用复杂、经营环境不规范等原因下，税务风险相比其他行业而言，更加复杂且风险更高。如何降低财税人员自身风险并提高税务风险管理能力？如何面对即将到来的稽查风暴？如何未雨绸缪降低企业的风险已经迫在眉睫。
本课程以当前新形势为背景，全面系统地梳理了房地产开发项目全流程过程中的税务风险管理，一层层抽丝剥茧，将每个节点的节税技巧和风险控制一网打尽；接地气、重实效，只要学会一个方法，便可斩获百万回报。
■ 主讲专家
高金平教授 ：上海交通大学税务研究所-所长，中国社科院研究生院-硕士生-导师，国内多家知名商学院EMBA课程-教授；被业界誉为“中国税法活词典”。著有：《企业所得税法与企业会计准则差异分析》《特殊行业与特定业务的税务与会计》《资产重组的会计与税务问题》《营改增政策解析与疑难300问》等18部专著。
（备注：会场有限，为给学员提供良好学习环境，报满截止报名）咨询电话：010-80574763 杨 莉
■ 课程特色
‖研究顶层设计、传授实战技巧、展示技术深度！
1．企业管理的多维视角，令你叹为观止！
2．逻辑严密的推理分析，让你豁然开朗！
3．精彩纷呈的税务案例，令你拍案叫绝！
4．生动活泼的互动答疑，为你指点迷津！
5．风趣幽默的授课方式，体验寓教于乐！
■ 主讲内容
一：税务风险管理基本原理与方法
二：房地产企业税务风险管理模式
三：房地产企业业务流程税务管理
1．房地产项目公司股权结构设计
2．房地产合作开发模式及方案设计：
⑴ 股权合作
⑵ 项目合作
⑶ 业务合作
3．房地产企业土地成本的税务问题：
⑴ 三旧改造模式
⑵ 村企合作模式
⑶ 一、二级开发联动模式
⑷ 竞价出让模式
⑸ 股权并购模式
⑹ 合并分立模式
4．房地产企业设计费的税务问题
5．房地产企业融资与资金管控的税务问题
6．房地产开发环节的税务问题
7．房地产企业销售环节的税务问题
8．开发产品自用及出租的税务问题
9．房地产企业上下游供应链税务问题
10．房地产公司注销的若干税务问题
四：房地产企业财务核算若干问题
1．收入核算流程
2．成本核算流程
五：房地产企业税收政策难点解析
1．土地出让金返还的会计与税务处理
2．红线外配套设施的会计与税务处理
3．人防车位与非人防车位的会计与税务处理
4．售楼处与样板房的会计与税务处理
5．精装房的会计与税务处理
6．持有物业经营的会计与税务处理
7．房地产企业未及时取得发票的税务处理
8．后营改增时代增值税一般计税方法
9．土地增值税清算的若干税务问题
10．房地产企业所得税汇缴的若干税务问题
11．工资薪金所得个税及社保相关问题
12．房地产企业资产重组业务的税务问题
六：税收热点问题
1．土地增值税法草案解读
2．房产税改革趋势分析
七：老师现场与您答疑互动，学员问老师答，疑难问题不带回家。
（如提交纸质问题请提前备好打印版或者书写工整，字体清晰的手写版）
■ 咨询热线
010-80574763 杨 莉
手机/微信：15911054682
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广州：建筑用工实名制下的建安企业全税种财税筹划与风险防控专题
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【主讲专家】：赵松奎
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新时代下的房地产公司“数字化管理”—如何构建全面预算管理系统专题
【培训时间】：2019年11月8–9日（7日报到）
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【主讲专家】：曹海良
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2: 减税降费与税制变革新时代下的建筑企业：“合同涉税管理、用工模式涉及的个税社保管理与挂靠工程的财税处理解析专题”
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【主讲专家】：林久时
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3：2019年建筑施工业财税精英特训营： ——建筑施工企业税务管理
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【培训地点】：成 都·安泰安蓉大酒店
【主讲专家】：刘海燕老师
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1：新形势下房地产企业增值税热点解析暨拆迁、车位、成本分摊精讲专题
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【培训地点】：浙 江·杭 州
【主讲专家】：李志远
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