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大家可能想到最多的就是交钱
但最近，宿迁有一个小区的物业
 要给业主们发钱了！

近日，江苏宿迁市
一小区物业大厅内挤满了人！
“听说能来物业领钱，大家都挺高兴的”
一位业主说：小区特别“壕”
这次拿出24万元给业主“发红包”！

一小区给业主发了24万元
小区业主委员会办公室主任表示
发放给业主的是小区的公共收益金
收益金主要来源是车位出租费和电梯广告费

除去公共设施维修、改造的费用今年9月份，小区业主委员会整理发现2018年至2019年小区的公共收益金还剩下24万余元决定按照平均分配的原则把这些钱分给小区里2000多户业主 每户业主能分到113.2元 
这笔钱你也能领
其实这已经不是第一个给业主发钱的小区了
早在15年7月份
苏州一小区就将公共收益126万
以物业补贴发给了业主

更早在2014年
南京河西一小区
给业主发了接近百万的“红包”

根据我国《物权法》和有关规定
住宅小区内的公共场所、公用设施
属于全体业主共有
因公共设施所产生的广告收益
 归！业！主！共！有！
看到别人家的小区都发钱
你一定会问
“我们自己家小区咋不发呢？”

是否给业主发“红包”
要看业委会和物业的约定
近日，南京市物业办相关人士表示
▼
有业主委员会的小区
包括电梯广告等公共收益
一种情况可能作为
公共基金进行小区设施的维修、改造等
另一钟情况
可能作为物业费的补充

他表示，目前南京很多小区物业成本比较高
但调整物业费难度大
也是一个复杂的过程
所以，部分小区公共收益会作为物业费的补充
物业公司相关负责人表示
交付多年的小区
一般业委会相对成熟的话
会对包括停车费、电梯广告收益等
公共收益进行合理安排

小区运行多年，部分要维修的地方
如果不能用公共维修基金的话
那就拿出公共收益来使用
物业公司会做备案、公示
以保障公共收益费用使用的公正、透明

不过，并非所有小区都管理如此完善
有部分小区表示每年都会公示收支明细报表
但如果业主要对明细查账的话
手续还是相对繁琐

对此，法律界人士表示
小区公共收益必须公示
并接受业主监督
否则可以向物业管理行政部门投诉举报

都别忙着羡慕别人了
心存疑虑的朋友
可以找找自己家小区的物业
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