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杭州租房扎心指南

阅读量:3820653 2019-10-26



周末收拾东西搬家,从萌生租房的念头开始,前后折腾了一个多月,终于落定。租了一居室的小公寓,虽然没有很满意,但拾掇拾掇,也是我喜欢的样子。
 
一面习惯了独居,享受一个人的生活状态,但另一面又惧怕自己习惯孤独。在冰岛旅行的时候,每一间租的公寓都是dream house,不大却五脏俱全、简约明亮舒适,对一起做饭聊天收拾的烟火味也感到喜爱。
 
这种徘徊不定的矛盾感,在回来看房时常常在脑海中出现,在独居和合租之间的念头来回切换。还有一个很重要的原因,对杭州混乱的租房市场产生一种深深的无力和不甘。
 
 01 
在上海工作的时候,居高不下的租房价格已习以为常,毕竟这是一座无数人蜂拥而至、繁华造梦的城市。回到杭州,以为同等价位可以租到一间更好的房子也许是独立公寓。然而这段时间找房子的经历,让我梦碎了又醒。
 
在公司最近的地铁沿线前后划三五站,就是我的目标地段。最开始在安居客上找房源,图片价格皆很美丽,有种能轻松找好房子的错觉。后面才发现,上面几乎全是虚假房源,实际价格上浮几千。
 
并不断有各种中介联系我,说手头上有合适的房源,却不知是何时泄露了个人信息。
租房市场也存在鄙视链,从房东、大机构中介到二房东、长租公寓、公寓托管。也才第一次知道有“公寓托管”这样的营生,从个人到机构到公司都有,我曾看中的一套公寓至少有十几个公寓托管机构在负责,价格层次不齐,看人下碟,而真正的房东却无处可寻。

他们手头上掌握着许多优质房源,从朋友圈里可见一斑。明晃晃得打着“房子是租来的,但生活不是”的口号,却无底线可言。当然,我不能以偏概全,也遇到过还算公道的人。
 
托管的玩法很多。有的价格远低于市场价,张嘴就来我们不支持季付,半年付或年付,这样的房源要当心,爆雷的不少;有的仗着手头房源多,房子很差但特牛气,爱要不要;有的把一整套房子隔断成好几间,只为赚更多的钱;有的软装花了心思,相比同小区其他房源溢价很高。
 
一开始遇到特别生气,说话语气也冲,心想房子这么多我还不能找着满意的?
 02 
删了安居客,下载了我爱我家、贝壳网,在豆瓣租房小组里认真筛选搜索记录比价,看了许多房子。越看越了解越失望,也开始意识到,这是整个租房市场的混乱,不是房东个人的问题。
 

我曾天真得和中介吐槽,房东太过分乱报价格,这个破房子根本不值,有些房子里甚至摆放的是自己都不会用、年代久远的电器家具,连换都不愿意更换。
冬天还没来,却已感到心寒。
 
之前本定好一间loft公寓,合同都签好了,特别开心,小小的心愿就是拥有一间loft。房东看着是知识分子很好说话,软装家具都不错,但依然大意了。
签好合同后才约了机构测甲醛,一测严重超标。我知道机构测甲醛水也很深,但当把这份数据给到托管的人和房东时,人的本性暴露无遗。
本以为会好好承担责任协助清除甲醛,或给到一个合理的解决方案。但上来就是居高临下的态度,退租没问题押金不退,要么给点钱自己处理。电话里闹了一场,虽然事情解决了,但更加警醒。建议大家在租房尤其是新房签合同前,一定要测甲醛或把条款写在合同内。
 
信任和爱是相互的,更建立在一份有法律约束效力的合同上。
 

我无法把责任归结到房东的人品,这是整个租房市场培育哄抬起来的温室。
无论再花心思,也不可能找到十分满意的房子,毕竟预算有限。退而求其次做选择,做三选一、二选一的减法,把各自的优劣心里面反复过几遍。万分纠结的时候中介告诉我,一间房刚被租掉,我的选择只剩下一个,发自内心的说太好了,终于完成这项找房子的任务,而没有失去的遗憾。
我相信不论租房、旅行、朋友、感情,或多或少都需要缘分。缘分到了,就租下。也借着租房这件小事,审视自己的处理方式和心理状态。
 
周末搬好家长长地松了一口气,开始规划这间小小的公寓,怎么才能让它住起来温馨舒适躺吃,毕竟我属性偏宅。
 
也祝愿每一个在外漂泊的你,遇到靠谱的中介房东,不再为租房所困。虽然下面这句话被用烂了,但生活确实不是租来的。
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