听过业主缴纳物业费的
你听说过小区给业主发钱吗？
10月21日上午
江苏宿迁市一小区物业大厅里内挤满了人！
“听说能来物业领钱，
大家都挺高兴的！”
一位业主说
小区特别“壕”
这次拿出24万元给业主“发红包”

小区里张贴告示
通知全体业主来领钱




目前，已有80多户业主来此领取，业主们拿上房产证和物业费发票都可来领，工作人员每天都在岗。

业委会承诺以后都这么干只要有结余就发给业主



这个想法在业委会讨论后几乎全票通过，大家认为，每年小区停车费、电梯广告费、场地租赁费等费用，是一笔较为稳定的收入，所以完全没有必要截留在账上。
“把钱分给大家，能增加业主对业委会和物业公司的信心，这次感觉效果也很好，大家都很满意。”沈桂堂表示，业委会决定，如果往后每年公共收益金仍旧有结余，一定也会一分不少地全额发还给业主。
探讨是否给业主发“红包”要看业委会和物业约定
“为啥给业主们发红包的都是别人家小区，我们自己家小区咋不发呢？”
“我们小区电梯广告整天狂轰乱炸，为啥我就没见发钱？”
看到宿迁这个小区的做法其他小区有人心里委屈了
如今城市高层住宅小区越来越多，电梯广告更是常见！可不少业主并不清楚，到底电梯广告能否随便投放呢？是否要经过业主同意？如果可以投放电梯广告，收益去了哪里，是否都要给业主们发“红包”？


最后，再给大家科普一下
这笔“公共收益”究竟是啥？
你们家小区的电梯里
是不是这样的
▼

你们家小区的灯箱
是不是这样的
▼

还有，你们家小区的门禁杆
是不是这样的
▼

是不是小区里
都充斥着各种各样的
广  告
而且每个月都在变
当然，这些广告不是谁都能贴的
都是要收费
还有，比如
小区外车辆进入小区要收停车费
有人要在小区广场搞特卖、或做活动，要交场地租金
小区的配套商铺，有人要开店，那就得付房租
小区的会所，承包给别人经营，也要收租金
……
这些钱都是公共收益

收钱的虽然是物业
但是，物业只是代为管理
这些钱都归业主所有
讲了这么多
无非是想告诉各位小伙伴
作为业主，你有很多权益
你的权益也有法律来保护
快去了解一下
你家小区这笔公共收益
用在哪儿了吧

来源：南方都市报、现代快报、苏州发布、南方都市报、深圳大件事等
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