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享海外导读
土耳其内政部告诉《自由每日新闻报》，自从去年9月降价以后，有2,611名投资者连同其7,351名家属，经由土耳其投资入籍计划获得了公民身份。
随着移民条件的更加严格，一些没有移民监管、没有语言要求、没有资金来源要求的国家吸引了大量的关注。其中，土耳其护照新项目吸引了许多人的目光，它以超低的门槛和超值的性价比牢牢的吸引了大家的眼球。
这也是许多中国富人选择持有土耳其护照作为“第二身份”的原因之一。土耳其是一个横跨欧亚两洲的国家。其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。土耳其是世界第13大经济体，人均GDP超一万美元，如今在申请加入欧盟。

交通
土耳其的交通运输业非常发达。空运较发达，国际国内航线很多，全国有100多个机场。从伊斯坦布尔出发，您可以直接飞往110多个国家和地区。国际旅行既方便又快捷。土耳其航空公司连续四年被评为“欧洲最佳航空公司”。土耳其的海运、铁路和公路也可以通行，火车可以从欧洲主要城市开往伊斯坦布尔。土耳其国铁价钱便宜，特别是卧铺设备一点都不输给欧洲火车。
北京 → 伊斯坦布尔
土耳其航空（HTY）传来消息，计划推出定期航班飞往中国西安，这样，丝绸之路东西端交通更加便利啦，国内的朋友们来土耳其也有了更多的航班选择！
通过增加两国之间的相互飞行，可以加强土耳其与中华人民共和国之间的社会、文化和商业关系，特别是由于2018年中国宣布“土耳其年”和土耳其作为一带一路倡议的交通领域的潜力，努力增加飞往中国的航班数量。

西安被称为丝绸之路的起点，土耳其航班增加了新的航线，这也将为我国的旅游业做出贡献。
中方游客量将突破100万
该航空公司获得了启动西安至伊斯坦布尔航班的必要批准，土耳其驻北京大使阿卜杜卡迪尔艾敏恩在其社交媒体账户上宣布。

THY总经理BilalEk?i随后表示，定期飞往中国城市的航班将每周进行七次。
中国在2018年标志着土耳其旅游年，并在全国各地举办了数十场活动。去年，约有40万中国游客访问了土耳其。如果这个数字继续以同样的速度增长，预计该国中国游客数量将在两年内增加到100万。

“收获作为丝绸之路起点的西安定期航班的权利，在100万中国游客的目标范围内，对土耳其航空公司和我国都是一个极好的收获。土耳其与中华人民共和国之间的文化，政治和经济关系，我们立即开始尽快开展这些航班”Ek?i补充说。

土耳其
具体航线
目前，从中国出发，共有北京、上海、广州、香港、台北、成都、武汉7个地方开通了直飞土耳其的航线。
医疗
土耳其医疗卫生条件良好，大多数城镇都有医疗保险。土耳其医疗服务便捷，医疗价格相对低廉，旅游资源丰富，在国际上享有良好的声誉。凭借数不胜数的世界级医院（61家得到国际医疗卫生机构认证联合委员会的认证），医术精湛的医生，以及合理的价格，土耳其已经成为世界上最热门的医疗旅游目的地之一。土耳其是就心脏，癌症，以及骨科医疗旅游，激光眼科，以及术后护理来说是世界上排名前5的国家之一。

教育
土耳其在保持与东方文化联系的同时，采取了欧洲的政治、经济和教育发展模式。土耳其的高等教育机构模仿英国、德国和美国的教学。整个土耳其有180所大学，它们有着现代化的校园和设施，仅仅伊斯坦布尔就有51所大学。土耳其大学的国际化程度很高，与欧美接轨，有很多世界500强大学。

经济
土耳其的经济发展水平目前来看在新兴经济体国家中算比较好的，投资环境好，发展潜力较大。它的经济状况比全球平均水平要好得多，尤其是欧洲。尽管近几年出现了一些全球性的经济危机，但是并没有对土耳其造成很大影响。土耳其有能力为国际投资公司提供有吸引的机会以及帮助完善它们的金融体制。
饮食
作为罗马帝国和奥斯曼帝国两千多年的首都，伊斯坦布尔充分融合了欧洲、亚洲、非洲和穆斯林地区的文化，对当地的饮食文化产生了深远的影响。作为世界三大美食王国之一的土耳其，美食诱惑自然是无疑的。融合着甜食与肉食两大元素，既甜又咸的口感让吃货们大呼过瘾。土耳其散蛋饭、薄饼、肉丸、烤饼、冰淇淋、土耳其烤肉等美食都会带来极致的味觉享受。


旅游
土耳其旅游资源十分丰富，每年来这里旅游的各国游客超过了本土三倍的人数。土耳其著名的旅游胜地很多。有巍峨宏伟的古城、神殿、教堂还有七大奇迹之一的莫索拉斯国王陵墓。在土耳其可以去看卡帕多奇亚的热气球体验童话世界的浪漫，去费特希耶乘坐投入死海的怀抱，去伊斯坦布尔参观神圣的历史古建筑，去登尼资里参观温泉度假胜地棉花堡。

投资
土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。
地产
在2018年8月到2019年1月这6个月内，外国买家成交的土耳其房屋数量就超过了2017年整年的成交量。过去十年，土耳其房地产行业占 GDP 将近 9%，并且随着人口的增加，房地产市场在未来仍将保持强劲的增长，2017同比价格增长率达到11.1%，增值潜力大。

走进月星之国--土耳其
从传说的特洛伊到辉煌的罗马帝国，
从拜占庭的君士坦丁堡到奥斯曼土耳其的伊斯坦布尔，
土耳其记录下了太多的历史沧桑。
亚欧大陆在此交汇，
东西文明的冲撞和融合，
在这里留下了各类风格迥异的世界遗产。
这里有的恢弘的清真寺，
宛如月球表面的卡帕多西亚的地貌，
白色如雪的地质奇迹棉花堡……
这一切，让人无限神往。
而当你真正要选择投资土耳其，
你会发现，它的魅力，远远不止这些。

从世界地图上看，土耳其横跨欧亚两洲，北临黑海，南绕地中海，西接爱琴海，正是连通亚欧的桥梁。

（图片来源网络）
为什么是伊斯坦布尔？ 
1. 两大帝国的千年帝都

（图片来源网络）
伊斯坦布尔坐拥欧亚、遥至非洲，“襟三洲而带五海”，是两大帝国的千年帝都。这座城市，山海相拥，大开大合，气吞万里。
自从它诞生的那一天起，就注定了不平凡的命运，激发着统治者们的勃勃野心：
 向东，囊括小亚细亚，染指中东的新月沃地；    向西，称雄于巴尔干，一路进逼欧洲腹地；  向北，掌控黑海贸易，影响力遍及东欧平原；    向南，控制东地中海，占尽天下枢纽，争夺世界霸权。两千年欧亚帝国的首都，先后拥有三个名字：拜占庭——君士坦丁堡——伊斯坦布尔。

（图片来源网络）
作为东罗马帝国的千年帝都，它曾是基督教的中心，拥有傲视整个基督世界的圣索菲亚大教堂。奥斯曼帝国缔造者默罕默德二世曾下令，以“世界主义”打造融合多种文明的伊斯兰世界的中心。
如此厚重的历史，经过千年融入伊斯坦布尔老城区的每条街道和每座清真寺。
2. 世界唯一的地理位置
伊斯坦布尔是世界上唯一地跨两个大洲的大都市，位于博斯普鲁斯海峡两岸，扼黑海出入门户，为欧亚交通要冲，战略地位十分重要。伊斯坦布尔一直是土耳其经济生活的中心，因为它地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置。

（图片来源网络）
一直到今天，伊斯坦布尔都在为土耳其创造丰厚的贸易收入。同时，伊斯坦布尔也是土耳其最大的工业中心，它贡献土耳其38%的工业区。雇用约20%的工业劳动者。
 
3. 拥有千万常驻人口的欧亚城市
伊斯坦布尔是土耳其人口最密集的城市，也是世界人口最多的城市之一。2015年1月人口达到1437万人，人口占土耳其总人口（7769万人）的18.5%。人口大部分来自其他国家或地区的移民，只有28%的人口为本地居民。
众所周知，房产长期投资的价值主要就体现在两点上面：地点和人口。一个千万级别常驻人口的城市体现了所有房产投资的价值点。
 
4. 有土耳其这个G20国家强大后盾

（图片来源网络）
土耳其的经济发展在国际社会享有“新钻国家”的美誉，她是世界七大新兴经济体之一，G20集团成员。
2018年GDP排名世界前20，渣打银行预测，土耳其有望成为名副其实的世界强国，2030年GDP将排名全球前五。
同时土耳其是一个现代化国家，有着一流的社会服务设施。截至目前，土耳其是集欧盟候选国、欧洲理事会成员国、欧洲关税同盟成员国等于一身的欧洲国家，并且在欧洲国家间均享受一定的贸易优惠待遇。
土耳其于1995年12月31日加入欧盟关税联盟，而目前欧盟关税联盟只与3个国家签署了协议：土耳其、安多拉和圣马力诺。这就意味着着土耳其与欧盟28个国家，彻底取消了商品贸易中的关税。
5. 开放、包容、良好的社会治安
土耳其已经全面向现代化的欧洲开放，包括政治，经济，文化，科技，教育和生活方式等。

（图片来源网络）
土耳其虽然90%以上人口是穆斯林，但在宗教问题上，40%的人口是“中间派“。极端的世俗主义和极端的宗教复兴，在土耳其均不占主流，都不到30%。
目前，土耳其人着装以西式为主，大多数女士不带头巾，不着长袍。在土耳其大小城市中，行人的穿着打扮与西、南欧洲国家差不多，很少有人蒙面；衣着光鲜时髦的靓男俊女，无论在街上行走，还是在景区休闲、游玩，或在街头酒吧、咖啡厅闲坐，大多是现代打扮，释放性感，自由开放。
2019土耳其房价趋势
虽然2018年土耳其经历了一次经济崩盘的困境，但土耳其房价上升并没有放缓的迹象。
如今每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔，其中大部分都是来伊斯坦布尔工作的年轻专业人士。他们对房产质量有着更高的要求，健身房、泳池、商店、地铁等配套都必须齐全。
预计5年之内，土耳其房价会再增长30%。

（图片来源网络）
现在伊斯坦布尔的房产价格由于18年土耳其里拉的汇率贬值，整个房产市场的价格比18年前打了至少五折，是名副其实的抄底机会。
就像08年次贷危机后的雅典、里斯本、巴塞罗那等其他房产投资移民的重要城市，预计将会在4年左右的时间迎来一次房价大涨。
根据土耳其当地中介数据，伊斯坦布尔房产租售比4%，尤其是短租酒店式公寓，会有近两倍的收益表现。土耳其房产投资潜力大，租金回报率高。

（图片来源网络）
同时作为“一带一路”的重要成员国，土耳其凭借宏大的基础设施发展计划、健全有效的银行监管体制以及稳步增长的宏观经济环境，吸引了来自世界各地的投资。
其中，仅赴土耳其投资的中国企业，投资总额就高达 22 亿美元。中国最大的电商平台阿里巴巴，至少投资 7.5 亿美元至土耳其最大电商平台 Trendyol。中国人寿保险、中国招商局集团，也正在谈判收购土耳其的基础设施、能源、采矿、零售和保险业等。

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1
第一天：抵达伊斯坦布尔
     抵达土耳其美丽的伊斯坦布尔，在看过设施先进、环境优美的全球最大的新伊斯坦布尔国际机场，

直观感受横跨欧亚的跨海大桥后，相信所有人都会喜欢伊斯坦布尔这座城市。这里有着绝佳的地理位置，丰富的历史遗迹、令人着迷的多融性文化，以及独特的自然和人文景观，恰到好处的融合了古代遗风和现代气息。

专人专车接送至酒店入住休息。
随后浏览伊斯坦布尔城市风光，
感受当地的文化、美食及风情。
2
第二天：房产考察
考察伊斯坦布尔多个精品房源项目。
3
第三天：继续考察房产
继续考察当地房产，

并与土耳其开发商、
律师会晤，
办理购房相关事宜。

4
第四天：城市观光/购物，回国
伊斯坦布尔游览观光、购物；


根据航班时间安排专车送机，

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