中国留学生李静就海外买家税状告省府一案，近日得出判决：省府的海外买家税并没有违宪，也没有歧视中国买家。
本文转载自加拿大加新网（cacnewsca）
海外买家未来日子恐怕更不好过
中国留学生李静就海外买家税状告省府一案，近日得出判决。
 
BC省最高法院于本周四裁定，省府的海外买家税并没有违宪，也没有歧视中国买家。
 

 
原告李静于2013年移居加拿大，从萨斯喀彻温大学，并获得了公共管理硕士学位，但是一直没有成为加拿大的永久居民。
 
2016年7月，李静搬到本拿比，并在兰里购入一套价值50多万加元的联排别墅屋。通过父母和亲友的借款，她支付了10%的定金。
 
购房合同签署12天之后，BC省的海外买家税实施。虽然购房在税收实施前，但是这套公寓真正过户到李静名下，是在当年11月。
 

 
因此，李静需要按照15%的税率，缴纳近8万4千加元的海外买家税。如果退出交易，不仅房子没了，还要损失近5万6千元的定金。
 
她表示，远在中国的母亲听闻此事，都哭了。李静感到十分不公，只是因为想要继续留在加拿大工作、生活和学习，她和家人就要遭受这场飞来之灾。
 
她上诉法庭，希望法官裁定海外买家税政策违宪，并把这宗案件列为集体诉讼，勒令省政府向过去两年交付这个税项的买家退款。
 
李静表示，BC省正试图篡夺联邦政府对移民和公民身份的权力。
 
她也谴责省府违反了《权利与自由宪章》第15条。该条例反对基于种族、国籍、族裔或肤色的歧视。
 

 
但是，在长达43页的判决书中，法官格雷戈里·鲍登（Gregory Bowden）表示，海外买家税的区分标准是公民或移民身份与否，而非种族或国籍。
 
因此，鲍登指出，买家无论是来自亚洲国家，还是其他国家，只要没有加拿大公民或永久居民身份，都会被海外买家税一视同仁，不存在对中国买家的特别歧视。
 
鲍登还表示，大温地区多年来的住房负担能力越来越差，温哥华已经成为全球最不可负担的房地产市场之一，但是当地购买者并不是导致这一结果的原因，而公共报告和评论都将矛头指向海外买家。

 
因此，省府决定参考包括香港，新加坡，以色列和澳大利亚在内模式，实施外国买家税。
 
法官鲍登强调，海外买家税旨在“抑制需求”，给外国人的买房热情降温，最终使得本地的房产市场更加可负担化，同时也不至于否定非加拿大公民购房和租房的机会。

法官同时引用了SFU城市计划主任Andrew Yan的报告内容，称华裔加籍公民或移民同样受到住房负担能力的影响，而且会从改善住房可负担化的任何措施中受益。
----我是一个安静的广告位----

本地华人圈和西人圈对于这条新闻的反应不一。对不少华人来说，李静敢于通过法律途径挑战省府，无论成败，都是充满勇气的举动。
而在她上诉省府遭驳回的新闻下，则是一片叫好的本地西人网友。
 
很多网友赞扬法官秉公执法，并表示政府确实应该给真正在本地生活和工作的人多一点保护。
 

有些人表示，越来越多的房屋已经开始抛售和出租，这个税起作用了，可以再翻个倍。
 

更有人表示，如果不想待在这里，随时可以离开。
 

看得出，实施三年多以来，无论是对于本地西人还是华人来说，海外买家税乃至“海外买家”，都是心头的一根刺。
 
这些年来，海外买家税闹得沸沸扬扬。在2016年的8月2日实施时，其征税额为15%。
 
2018年的2月21日，这一额度提高到20%，且征收范围从大温地区，扩大到菲沙河谷、大维多利亚地区、温哥华到纳奈莫和奥肯那根地区如基隆那等城市。
 
海外买家税已经在大温引发了诸多争议，也令许多有心在大温投资或购房的海外人士心存顾虑。
 

 
今年9月，自由党党领特鲁多在BC省维多利亚举行竞选演讲时，更是表示如果当选，将采取措施解决外国买家炒房推高房价的问题，包括在全国范围内对非加籍、非居民的房屋拥有者，征收1%的炒房税和空置税。
 
特鲁多称，此举是为了防止被从BC省房市逼退的海外买家，转战加拿大其他省份，继续推高其他地区房价。
海外买家未来在加拿大的买房之路，恐怕要越来越难走了。



Hi o(*￣▽￣*)ブ小队长最近建了两个实用的留学生和移民交流群，想要第一时间发现精彩活动和劲爆优惠，直接扫码加小队长微信，让小队长拉你哦！

蒙城汇招聘视频策划（全职）
任职要求：
1、两年及以上视频制作经验，熟悉多媒体及相关视频专业毕业优先考虑；
2、熟练使用熟练运用Final cut、Pr等剪辑软件,会使用AE模板等视频剪辑软件，各种视频编码转换，负责视频后期剪辑，后期包装；
3、熟悉高清标清影片制作流程及各种剪辑手法,视觉效果表达能力强,对作品的主题创意、标版设计、节奏和色彩等方面有较好的把握能力,有针对项目特性的剪辑创意；
4、具备后期编辑、制作工作经验,有一定的文字编辑能力,对标题、导语有自己独特见解，能够独立完成视频的拍摄及制作；
5、具有具有良好的艺术修养，对视频节奏、画面剪辑点有精准的把控能力，逻辑清晰、节奏感强；
6、具有认真、严谨、务实的工作态度和责任心；
7、具备良好的组织、协调、沟通能力，团队意识和服务意识；
8、英语流利，会法语者优先。
薪资待遇：
底薪+提成+公司福利
请将简历及作品发送到 jobs@mengchenghui.com
你点的每个“好看”，我都认真当成了喜欢~