经过了国庆长假的短暂“休整”后,楼市供应有所恢复。据统计,上周(2019月10月14日-10月20日)佛山共有15盘获批预售,新增2614套新品,环比上涨241%,新增预售总面积251877.37m?,环比上涨166%。
从区域上看,佛山五区均有新货推出。顺德迎来大爆发, 一周获批千余套新货;南海、高明两区势均力敌,均获批五百多套预售,禅城、三水仅有少量货量推出。
顺德:荣升上周供货大户
顺德上周共8盘获批预售,新增1316套新品,项目遍布大良、容桂、乐从。值得一提的是,位于乐从的保利天寰、华润置地悦里、怡翠晋盛花园和金茂碧桂园正荣府四盘纷纷领证,购房者选择较多。而位于容桂的碧桂园凤凰湾则一口气获批300套预售新品,货量惊人,据悉, 项目目前主推晴澜苑和望江府组团,户型涵盖95-120㎡三四房,带装修发售,均价约11000元/㎡起。
南海:西樵新品首次获批预售
南海上周共3盘获批预售,新增562套新品。西樵新项目首次获批预售,新增206套住宅新品和268套商业新货;而位于里水的力迅榕墅里39栋获批预售,新增16套住宅新品。
高明:美的明湖再添新货
高明上周共有2盘获批预售,新增542套新货。其中位于高明西江新城的美的明湖再添248套住宅新货;位于荷城的高明游艇商务广场则获批294套公寓产品。高明游艇商务广场将建15个单体项目,包括10个商业项目、1个酒店项目。该项目被列为广东省重点建设项目,是省游艇旅游实验基地,也是广东省内首个内河型的游艇展示中心。
禅城:普君新城华府II获批预售
禅城上周仅普君新城华府II获批预售,新增173套住宅新品和13套商业新货,据了解,本次获批预售的为3座,楼高30层,2梯6户设计,共计186套房源,涵盖住宅173套、商业13套,其中,住宅主打95-126㎡三四房,位于204单位还有一个192.25㎡的大面积户型。
三水:保利和堂玥获批8套别墅新品
三水上周仅保利和堂玥1盘获批预售,新增8套别墅新品,据了解,项目主推约96-128㎡湖景高层,约180-220㎡专梯平层,约217-300㎡城央别墅。
新房重回2千套 五区全线升温
据统计,上周(10月13日-10月20日)佛山新建住宅网签2265套,环比上涨18.22%,网签面积约25.49万㎡,环比上涨17.16%。
从区域来看,五区均有不同程度上涨,其中,涨幅最大的为禅城区,环比上涨约67%;从成交量看,顺德继续领跑,以686套、8.14万㎡网签成绩领跑,南海和三水也纷纷突破5百套,分别网签547套和500套成绩居第二第三,禅城和高明略逊一筹,分别以276套和256套居末两位。
二手房再涨12% 仅三水下行
据统计,上周(10月14日-10月21日),佛山二手房网签共计1079套,环比上涨12.05%,网签面积约11.39万㎡,环比上涨11.85%。
五区来看,仅三水下行,环比下跌5.17%;其余四区均有不同程度上涨,南海区继续以525套、5.56万㎡成绩遥遥领先,环比上涨14.42%,而禅城、顺德和三水三区均网签百余套,其中禅城和顺德网签量环比涨超一成,高明网签83套垫底。