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项目名称江湾一号开发商英德市鸿辉房地产开发有限公司区域位置英德市英红大道与同心路交汇处，导航：江湾一号总占地面积建筑面积均价装修标准实用率容积率绿化率6.8万㎡近46万㎡待定精装修约82%约2.8约35%总栋数总层数在卖栋数总户数几梯几户车位比按揭银行824层8栋2000两梯六户1:01中行、广州银行开盘时间交楼日期团购优惠使用年限物业公司
（二期）10月1日待定1万待定2011年拿地（50年）英德市奥伦物业
主要户型
住宅面积44-51㎡84-98㎡108㎡114-120㎡复式
数量（套）8766218612




交 通区位我们项目位于具有粤港澳大湾区后花园之称的清远英德市英德英红大道西，正处广德经济合作园区的产业核心区域，确定为省战略部署隶属广州管理，成为广州版“雄安”新区。
    英红是英德境内唯一拥有乐广、昆汕双高速出口的地方，临近京广澳、广清、乐广、广连（建设中）和昆汕（2019年通车），五路贯通，高速1.5小时到达广州白云机场、2小时到广州市中心，1.5-3小时通达广佛莞深等多个城市。
   从项目出发，沿英红大道开车10分钟左右即可到达英德中心繁华商圈。
   20分钟车程抵达英德西站，接驳武广高铁；
   22分钟到达广州北站；37分钟直达广州南站，到武汉不用4个小时，到北京约9个小时。
   同时英德通用机场已落户浛洸镇，预计2022年落成启用。
周边生活
   配套1)行政单位：英红财政所、英红镇执法大队、镇委会、国土所、镇政府；
   2)金融配套：农业银行，信用社，中国银行，建设银行，工商银行，广发银行，邮政储蓄等；
   3)酒店配套：海螺国际酒店、仁鑫酒店、丽枫酒店、维也纳酒店等；
   4)商业配套：明珠广场；合地广场；沃尔玛；维多利广场；地下商业街，和平广场各大商圈10-15分钟的距离；
   5)休闲配套：清风公园；英红塞纳河畔（北江）；英红体育馆；博物馆；图书馆；档案馆；文化艺术中心；体育公园；龙山公园；滨江公园；月桂湖，浈阳湖；湿地公园；人民广场
   6)教育资源：多家幼儿园；英红中心小学，实验中学，英德市第四小学，华粤中英文学校，英德一中，英德中学；
   7)医疗资源：英德市第二人民医院，英德市第一人民医院，中医院，妇幼保健院；
    8)旅游资源：倚峦风吕温泉度假区，奇洞温泉，树上温泉，仙桥地下河，通天岩，茶趣园，宝晶宫，九州驿站天门沟，蝴蝶谷，大章沙滩，地下溶洞漂流，玄真南越神韵，英西峰林走廊，竹筏漂流，老虎谷暗河漂流，石门台，云水瑶等等；
   9)交通配套：英德通用机场；乐广高速；昆汕高速；京港澳高速；英红大道，皇朝大道，旅游大道，顺英大道，武广高铁，京广铁路，北江航道

主要卖点（1）  英红地理位置优越，三高，二铁，一场，一江；为该区域的发展带来高速的发展；其中有，乐广高速，昆汕高速，京港澳高速；武广高铁，京广铁路，浛光通用机场，北江航道码头。
   （2） 全英德唯一欧式浪漫音乐社区，项目匠心打造皇家音乐园林、欧式风情商业街、维也纳国际酒店、商业广场、休闲会所一应俱全；
   （3） 粤港澳大湾区后花园，超丰富旅游资源；
   （4） 项目自配套全市唯一维也纳酒店，超强入驻；
   （5） 20万平品质社区，居住、投资两相宜；
   （6）项目背山面水，风水宝地，助丁财两旺；
   （7）无购买资格限制，产品选择丰富；
   （8）单价总价低，区域发展潜力巨大，未来升值空间巨大。

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