古今中外，但凡显贵的一號人物，无不爱湖居。
无论是欧阳修的 “金陵美于玄武湖，钱塘美于西子湖”、白居易的“最爱湖东行不足，绿杨阴里白沙堤”，还是苏轼的“欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜”。
这些大文豪，无一不在追逐诗意的湖居生活。

｜苏轼笔下的西湖，浓妆淡抹总相宜
再来纵观全球，热衷湖居别墅的顶级人物，也比比皆是。
早在50多年前，李嘉诚为迎娶表妹庄月明，斥巨资63万买下的深水湾79号别墅，目前估值已超过20亿元。
从籍籍无名的小商人，到富可敌国的巨贾，李嘉诚一家一直居住在这套临水大宅里，中途为了翻新，李嘉诚甚至不惜花费7亿元巨金。

｜ 香港临水别墅，价值连城
马云位于杭州的桃花源别墅，占据着一线无敌景观，价值也高达11亿元。
21年前，身家1032亿美元的比尔·盖茨，更是豪掷1.13亿美元（折合人民币约7.8亿），只为买下华盛顿湖边一套别墅。

| 华盛顿湖，美得让人心醉
从悉尼湖滨区、华盛顿湖区、日内瓦湖区，再到深圳华侨城、广州南湖，佛山亚艺湖，这些赫赫有名的富人区，也无一不是临湖而立。
是的，“仁者乐山，智者乐水”，依湖而居，一直都是峰层共识，这象征着健康与富足，代表了上流社会的生活观，是对稀缺资源的占有。

丨科莫湖，如梦如幻
一號湖居物业，财富收割机
至于物业价值，一號湖居别墅更是屡屡创造财富神话。
今年5月，杭州一套距西湖300米的法拍房别墅，以总价8804万元成交，折合单价21万元，溢价高达5625万元，创下杭州法拍房历史成交单价纪录。

丨来源：法拍网
也是在5月份，深圳纯水岸建面555㎡的43号别墅，以4亿元天价售出，折后单价72万/㎡；
而同一个小区的46号别墅，2017年成交总价为3亿，目前报价4.3亿，折合单价77万/㎡，两年涨了1.3亿元，升值速度堪比坐上火箭。

丨卖出4亿的华侨城纯水岸别墅（来源：Q房）
再看广州南湖，占据一线湖景的颐和高尔夫庄园，二手房3年涨近2万/㎡，比板块均价足足高出1-2倍。

丨数据来源：安居客
一號湖居院墅之所以价值千金，是因为其占据着稀缺的湖景资源，坐拥最好的区位。而且，随着限墅令的不断严控，别墅这种产品也注定越来越少。
博爱湖，下一个物业增长极
那么，对于居住在佛山，有湖居情结的人来说，下一个与财富握手的机会在哪儿？
答案便是博爱湖，其位于“广佛副中心”—狮山。
政府对其大手笔投入50亿元，围绕900亩调蓄湖，打造一个生态宜居的滨水新城，直接对标千灯湖。
南海区区长顾耀辉在南海人代会上，更是提出“南海前几年发展看千灯湖，后几年看博爱湖。”

在规模上看，其相当于5个千灯湖大小，同样由美国SWA集团全面操刀，定位之高可见一斑。
从战略部署上看，这里是南海的黄金宝地，左拥佛山西站、狮山站，右揽佛山国家高新技术产业开发区（简称佛高区），把握经济命门。

| 千灯湖，璀璨之星
佛山西站，是广佛铁路“四主一辅”的第二大主枢纽，是“广佛西部门户”。
其集“高铁+城轨+高速”于一体，已引入贵广、南广、西部沿海3条高铁，广佛肇、广佛环线2条城际，四通八达。
同时，佛山西站还是湾区战略的重要部署。从佛山西站搭乘高铁，20分钟可到广州南站，1个半小时可达香港。

 ｜佛山西站
未来，佛山西站还规划有6线交汇，可快速畅达广州、深圳等湾区城市。
包括佛山3号线（在建）、佛山4号线（规划）、8号线（规划）、广佛环线（首段预计明年3月开通）、南海新交通（在建）和广州地铁28号线（规划），线路密如蛛网。

｜狮山轨道交通示意图
再看佛高区，其拥有全市38%的高新技术企业、71%的国家级孵化器、51%的上市公司与新三板挂牌企业。仅是狮山，去年就有284家企业通过高新技术企业认定。
手握科创王牌的佛高区，自然是人气收割机。
目前狮山常住人口超80万，其中有50万是“新狮山人”，而且这一群体还在以每年10万的数量增加。
｜ 佛高区
值得关注的是，博爱湖这样一个未来之城，其房价仅为千灯湖的1/2，未来发展势能不言而喻。
3年零供应！三大头排！一號的作品！
在博爱湖，谁才是头排担当，一號物业？
摊开地图，不难发现，当属博爱湖一號。何以见得？
其一、湖景头排。博爱湖一號紧邻博爱湖，占据头排景观，可“三面望湖”，观景效果巨佳。

| 博爱湖一號，博爱湖头排
博爱湖有四座连桥、两座小岛，湖景秀美。四桥烟雨，石壁流淙，很有北宋词人韩琦笔下“二十四桥千步柳，春风十里上珠帘”的意境。
想象一下，踏出社区，走几步路，就能和博爱湖来个亲密接触，用力呼吸，空气里都是湿润清新的味道，目之所及都是美景；或者，换上一身装备，沿湖慢跑，任湖风轻扫，生活岂不惬意。

其二、别墅头排。狮山别墅市场，已3年没有新品推出，博爱湖的入市，可谓恰逢其时，解渴市场。
甚至于放眼整个佛山市场，别墅供应都是紧俏的，目前供求比已低至0.86，这意味着1套房，就有1.16个人在抢。

| 数据来源：克尔瑞
其三、交通位置头排。项目位于规划8号线与广佛肇城际轨道的交汇点—狮山站旁，仅400米距离，交通优势明显。
居住在此，步行不到5分钟就可以到达轻轨站，10分钟车程即可到达佛山西站，30分钟即可到广州火车站。

事实上，从项目命名就能窥探出博爱湖一號的出生不凡。敢问能以地名命名的项目有几个？敢问能以一號作为名称的又有几个？

｜ 博爱湖一號，一號产品
此等头排，有何价值？不妨来看两个案例。
一手方面，以广州知识城的凤凰湖为例，同一个楼盘，一二线湖景单位，价差1万/㎡。
二手方面，深圳望湖的香蜜湖一号2016年挂牌价为14.6万/㎡，现涨至17.8万/㎡，三年涨幅高达30%。
而与此同时，二线湖景的东方玫瑰园3年前报价7.8万/㎡，目前为8.2万/㎡，涨幅仅为5%。

头排湖景物业的价值，显而易见。
中式湖畔院落，尊贵身份的象征
坐拥一號区位的博爱湖一號，献上的产品级别当然也是一號的—人人向往的中式院墅。
项目整体设计，师承岭南四大园林景点之一的梁园，打造了中国传统三进门第的归家礼序：一进八景、二进瑶台、三进合院。

| 岭南四大名园梁园
在中国传统礼制中，门庭之进体现地位和尊贵。三进门，重塑中国家族门仪，将风雅与威仪，藏于其中。
推开第三重门，一个精雕细琢、如水墨画般写意的园林，就这样在你面前铺展开。
由松、石、水、竹、蓬、屋等要素，汇聚而成的亭台楼阁、小桥流水、院落巷坊和清晖园飘檐，置身其中，让人仿佛回到古代权贵的大宅。

| 项目园林（实景图）
曲径通幽后，再到有天有地的私家宅门。
这一方藏而不露的院落，正蕴含了国人“话不可一语道破，宅不可一眼望进”的居住智慧。
| 项目园林（实景图）
难能可贵的是，庭院之内还有四重献礼：前院—礼仪、正院—山水、侧院—田园、后院—雅趣，可谓层层递进，一步一景。
每一处都是讲究，每一处都精益求精，毫无疑问，博爱湖一號别墅是最能匹配中国富豪的居住形式。

| 项目实景图
事实上，随着大国崛起，中式文化强势回归，欧式风格不再一家独大，中式院墅成为新型豪宅的代名词，并受到高净值人群的青睐。
谁，才是佛山的一號人物？
据功夫君提前了解到的信息，为了寻找匹配一號作品的一號人物，博爱湖一號将出动罗宾逊R44直升机。
对的，你没有看错，直升飞机这个高净值圈层钟爱的物种，将空降博爱湖。

｜直升飞机，高端圈层的身份象征
好了，更多精彩，功夫君先按下不表，谁能成为一號人物？本周末正式揭晓。




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