大学生的住房需求在近年来早已发生巨变。许多学生，特别是外国学生，不再愿意住在改装后的老房子或是常见的拥挤的学生公寓。中国香港大学学生住房问题也是紧随英美趋势。他们现在寻求的是价格合理、个性化的、临近教育中心的专建学生公寓。
就是这般现象出现，英国学生群体的国际化程度不断提高，给关心教育房产的投资者带来了投资机遇。这是一个靠谱的项目，中央兰开夏大学的高世界排名和当地的吸引力奠定了本楼盘成功的基础。近期达成的普雷斯顿和兰开夏城市协议将为当经济增长注入新的资金，提高对于海外留学生的吸引力，非常稀缺，9%年净收益，全新投资机遇 —— 英国兰开夏大学专建的学生公寓，就是校园里面的学生公寓！
英国兰开夏大学
始建于1828年，是英国规模最大的大学之一。大学教职工和学生总人数达3.8万人，开设500个本科课程、200个研究生课程。
在法医学、新闻学、体育科学、发展时尚等新型学科方面走在学术的前沿。
据悉，英国开夏大学近期投入1亿英镑（约人民币8.59亿元）用于翻新建筑、更新教学技术和运动设施。2015年，宣布多项计划并追加投资2亿英镑（约合人民币17.17亿元）。
2020年，校普雷斯顿市校区总体规划将在未来十年内该焕然一新。
兰开夏大学2020年总体规划
中央兰开夏大学是英国第八大大学，住宿供不应求。2200个床位仅供新生使用。留学生数量不断增长，有限的专建学生公寓开发在未来也将继续带来投资回报。
2015年初，中央兰开夏大学宣布将建立一体化、可持续、提高宜人校园参观性体验。
计划涵盖四个主要项目：
公共空间升级、2018年春季个性化多元化信仰和精神中心的竣工已达成。1) 学生中心和新广场2) 工程创新中心3) 社会科学
4) 绿洲(信仰与精神中心)
项目 历史发展情况
追溯到1982年（图1），当时亚瑟王子酒店和Thomas Powell饼干公司占据该地区。有趣的是，这一布局几乎保留至今。
主要的改变发生于建筑物用途的改变，用途包括酒吧、商店和酒店。
项目所在地
1882年原始布局
1902年教堂列队
沿维多利亚大街向
MOOR LANE行进。
右边即为亚瑟王子酒店
1992年MOOR LANE的
亚瑟王子酒店与
THOMASPOWELL&SON公司
前酒店和饼干工厂
MOOR LANE鸟瞰图
艾伯特王子酒吧所在地
2007年
今天
项目介绍
The Printworks项目坐落于普雷斯顿市中心的中央兰开夏大学校园内，是寻找独立学生公寓的租户的不二之选。
该项目包含两栋分离的四层建筑，共有218套独门独户式的公寓。该楼盘是中央兰开夏大学校园内首个全单身学生公寓项目。
? 项目名称：THE PRINTWORKS 英国兰开夏大学学生公寓 —— 校园里面的学生公寓！
? 地理位置：普雷斯顿市中心的中央兰开夏大学校园内? 218套高品质、大中户型的独门独户式公寓? 两种户型售价* 1) 标准型单身公寓：18㎡
售价：63000英镑2) 豪华型单身公寓：22.1㎡
售价：69000英镑? 年收益：9%净收益，保证5年? 大学内绝佳地理位置? 现代化设计与高规格装修? 预付款部分享4%利息收益，自合同交换后开始计息，所得利息收益从竣工之时应缴尾款中扣除? 全权托管、安全性高? 配备设施：现代化厨具的个性化厨房/与卧室配套的卫浴/舒适双人床//宽敞大衣柜/书桌/椅子/镜子/钉板? 公共空间：极快无线网/健身房/信息技术/自习室
楼盘位置
该楼盘位于校园内，距教学楼和校内其他区域仅几步之遥。普雷斯顿市中心也在咫尺之内，去到各个服务设施不过十分钟的步行路程。
个性化景观
开发商精益求精，将The Printworks打造成兼具时尚与舒适的学生住房。个性化的景观与灯光设计营造出惬意宜人的居住环境。
鸟瞰图
开发商
Ladson集团成立于1980年，打造英国最高标准的学生房产和居住型房产的私营房产开发投资公司。位于南曼彻斯特，精准挑选合适房产或地皮，以最高效率、最高水准进行开发。
公寓管理
项目由Homes for Students全权管理，Homes for Students是英国最好的学生住宿管理机构之一。Homes for Students与大学学生协会合作，为租户提供最好的居住体验。Homes for Students属于ANUK国家规范，坚持品质为先。
户型图
标准型 18㎡ 63000英镑 ↑
豪华型 22.1㎡ 69000英镑 ↑
简易型 ↑
楼层平面图
底层 (点击放大)
一楼 (点击放大)
二楼 (点击放大)
三楼 (点击放大)
户型一
? 标准型公寓效果图：18平米
? 售价：63000英镑
内切面图 ↑
室内效果1
室内效果2
户型二
? 豪华型公寓效果图：22.1平米
? 售价：69000英镑
内切面图 ↑
室内效果1
室内效果2
付款流程1. 5000英镑(约42926元)预定金2. 交换合同时付全款的50%(减掉5000英镑定金)*3. 2020年三月支付全款的25%4. 竣工时支付尾款(减掉累积利息)* 客户应在他们的律师收到购买合同的28天内交换合同
以上项目为英国兰开夏校园学生公寓，9%每年净收益，长久稳妥收租有保障！稀缺资源，数量有限，先到先得！
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