一、三季度全国地价增速环同比双双放缓
       近日，中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示，今年第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。其中，住宅地价同比增速连续六个季度放缓。根据全国城市地价动态监测系统的最新数据，2019年第三季度，从环比看，全国105个主要监测城市总体地价增速较上一季度下降0.07个百分点，为1.06%。其中，综合、商服、住宅地价环比增速由升转降，工业地价环比增速则由降转升。综合、住宅地价保持低速增长，商服、工业地价增速变化平稳。
       从同比看，全国主要监测城市总体地价水平较去年同期增长4.20%，增速较上一季度下降0.42个百分点。其中，住宅地价同比增速连续六个季度放缓，但仍快于其他用途，综合、商服地价同比增速连续五个季度放缓，工业地价同比增速由降转升。报告指出，36个重点监测城市同比增速连续七个季度放缓。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区三大重点区域住宅地价环比、同比增速均有所下降，东、中部地区住宅地价环比增速转升为降，东、中、西部地区各用途地价同比增速回落。一二三线城市商服、住宅地价环比、同比增速均放缓，工业地价环比增速回升。
       第三季度，全国主要监测城市中，综合地价环比上涨的城市91个，比上一季度减少10个，其中，58个城市涨幅收窄，比上一季度增加21个。一线城市当中，北京市、广州市、深圳市住宅地价同比增速放缓，上海市住宅地价同比负增长。央地政策持续从紧，坚持房地产调控不放松。此外，居住保障和租赁市场培育方面，地方加快落实政策要求。杭州市、济南市、佛山市加快城镇老旧小区改造；北京市首个完成利用集体建设用地试点建设共有产权房的项目供地；南京市、长春市、合肥市、南宁市等地进一步要求加快培育发展住房租赁市场；深圳市多渠道增加租赁住房供应，稳定住房租赁价格。报告分析认为，受调控政策影响，三季度房地产市场整体热度有所缓解。住宅用地市场需求面收窄，住宅地价环比增速由升转降。
       针对2019年四季度地价情况，报告预测，未来国内宏观政策进一步落地，国民经济继续保持总体平稳，房地产市场调控力度持续。预计主要监测城市地价整体保持低速增长，各用途间增速差异或缩小，热点城市住宅用地市场保持趋稳态势。
 
二、零租金欢迎港澳创客回“家”
       咖啡厅、网红销售直播间、能量释放室、联合办公区……广州这个港澳青年之家很“新潮”，不仅设置了人性化的办公环境，还“零租金”欢迎港澳创客回“家”。10月20日，广州市天河区港澳青年之家总部在天娱广场正式揭牌运营，为港澳青年提供创业孵化、公共服务、社团联络等服务
       穿过灰色外墙的走廊，顺着指示牌走过咖啡厅、游戏室、联合办公区，就到了澳门创业青年陈祥所在的办公室。这是澳门绿洲文化投资有限公司入驻广州天河港澳青年之家总部的第一天，陈祥在办公室摆上了公司研发的茶饮、智能运动公园项目的展示资料，计划尽快将项目落地天河。“目前，在港澳青年之家的帮助下，公司已经快速完成名称核准，正申请商事登记。找到这里相当于回到‘家’，我想项目推进会更顺利。”陈祥说。
       据悉，天河港澳青年之家总部按照“湾区所向、港澳所需、天河所能、平台所为”的思路进行建设运营，旨在打造“基地+总部+中心”的模式，联动天河区各个港澳青年之家，为港澳青年提供“创业孵化、公共服务、展示交流、社团联络”一站式服务。像陈祥这样，首批入驻到天河区港澳青年之家总部的共有16家港澳企业。在揭牌仪式上，广州市天河区港澳青年之家主任林惠斌介绍，这里共有349个工位，可容纳超过100家双创企业。在优惠政策上，除水电与物管费等外，入驻租金全免，还将为港澳青年提供财税服务、创业指导等服务。
       在现场，天河区港澳青年之家与建行广州分行签订合作框架协议，并向4名天河区港澳青年之家发展咨询委员会成员颁发聘书。
       “通过与银行合作，将为港澳青年提供创业金融服务，解决他们在创业中遇到的资金难题；同时，我们聘请了来自建筑、法律、会计等方面的专家，将不定期举办咨询活动，为港澳青年创新创业提供更多指导。”林惠斌说。