康养小镇:打造“农文康旅”并驾齐驱的新型产业--安徽艾约塔硅油有限公司

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康养小镇:打造“农文康旅”并驾齐驱的新型产业

阅读量：3739178 2019-10-24

来源：一诺文旅
“健康中国”正式成为中国发展的核心理念，健康产业将在未来20年迎来重大发展机遇期。“康养小镇”将成为下一步中国各地健康水平整体提升、产业升级和经济发展的主流特色发展模式之一。我国的大量乡村具备健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能，由此形成的生态环境较好的特色小镇，将打造未来乡村旅游的新模式。

而就在近期，一项专门针对阿兹海默症患者的工程，在法国南部朗德省的达克斯镇正式动工。预计在2019年，这里将会建起一座村庄，等建好之后便会开始接收阿兹海默症患者，是不是听起来感觉还是和疗养院没什么差？其实差别很大！与其说这是个养老护理院，不如称这里是被大自然包围的乡村“世外桃花源”更合适一些，在这里，阿兹海默症患者也不再是“病患”，而是以“村民”的身份生活。
细看它的规划设计理念，或许可以给我们打造特色康养小镇、发展未来乡村旅游带来些有温度的新思考。

这座寓意非浅的村子位于法国南部朗德省的达克斯镇上，离波尔多不算太远～预计2019年正式完工，届时这里将能容纳120位阿尔兹海默症患者，120位医护工作人员以及120名志愿者。这里没有养老院的院墙，没有医生患者护工，没有固定的作息时间，条条框框，这里有的只是绿树鲜花，以及团结友爱的村民。

1、友好的交通流线设计，增加居住者的方向感。
村子占地5公顷左右，大概有七个足球场那么大。村庄设计师Nathalie Grégoire通过研究阿尔兹海默症患者的病症而对设计图做了很多人性化的调整：

整个村庄的中心是个中央广场，所有的建筑都围绕着广场而建，这样子无论从村子的任何地方出发都能很容易的找到广场，为村民增加方向感，避免他们因为记忆问题而迷路；
2、人性化的绿植景观设置，给“村民“带来自由舒适感。
村庄的四周被绿地和树林围绕，用绿色植物替代围墙，这样生活在其中的患者们就不会觉得自己是病人，更自由，更舒服～

3、将康养产业（生产）与生活、生态结合起来，打造多元化生活、休闲功能板块，极大满足居民便利需要。
整个村庄包含四个街区，一个大型的公共区域，还有16座大家一起住的大房子～

从官方发布的视频中，我们能看到，这就是一个被大自然包围的世外桃源。
有大型超市，提供满足日常生活的瓜果蔬菜，牛奶鸡蛋，各种日用品，患者们可以自己照顾自己，去购物，去烹饪，去交流，独立的生活；如果偶尔偷懒，也能去餐厅大快朵颐，享受生活；

有设备齐全的演播厅，现场Live show，自己组乐团，患者们的生活依然可以丰富多彩；

这里有专门的艺术工作室，可以画画，弹琴，做手工；也有图书馆，可以不断学习；所有这一切都为改善阿尔兹海默症患者的生活质量而设立；健身房，理发厅，爱美之心，人皆有之。

除此之外，还能自己开垦一块地种种菜，或者去小农场，养养动物，既锻炼身体，又心情愉悦～

4、融入人文关怀，通过角色扮演式关怀服务，给予村民暖心的陪伴。
平日里，大家都生活在同一个屋檐下，可以一起聊天，喝茶，吃饭，分享快乐和难过。可谓是想的非常周到。可是，怎么才能保证阿尔兹海默症患者能够在这里受到良好的照顾和最安全的保障呢？
关于下面这一点，那就更是贴心了。

所有的医护人员，工作人员和志愿者们，他们都得会演才能胜任这份工作，因为，在这个村子里，他们通通都是卧底。他们会化身成为餐厅的服务生，超市的售货员，图书馆的管理员，甚至清洁工，农场的饲养员……
无处不在的他们会以最不起眼的方式融入患者的生活，陪伴患者的每一天，每一分，每一秒。

通过这个暖心的案例，我们大概能梳理下特色康养小镇所具备的几大特征：
拥有良好的地理资源，根据自身特色，确定开发类型
创建发展康养小镇地区，一般应拥有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上，根据当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的康养小镇。如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。
可依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态。打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。
阿尔兹海默症康复村就是规划设计在法国波尔多附近的达克斯镇，那里是典型的温带海洋性气候区，全年温暖湿润，且常年受到阳光的眷顾，这为人及植物的良好生长提供了绝佳的自然生态条件，也为旅游资源的打造提供了良好的基础。

产业特色。强化自身主题，进行多元开发
康养小镇的产业应该是以健康为主的，如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。并以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。
阿尔兹海默症康复村确定了以阿尔兹海默症康复护理为主的核心定位，一切建筑、景观、生活配套的开发设计都围绕该目标进行合理人性化匹配，达到了自然良好的效果。

功能明确，进行整体运营管理
康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强。以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
立足于小镇自身特点，以市场化开发为主导，确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等，形成系统化的运营管理流程，推进健康产业链的高效发展，实现小镇的经济效益增长。

健康第一，医疗健康小镇导入医疗服务
小镇对吸引优质合作伙伴、构建较强的医疗品牌及长期高品质运营能力有着特殊的要求。其核心业态体现为医疗服务、康复护理和养老养生为主，这是康养老小镇的亮点。依托当地特定的自然环境与交通辐射能力，规划、导入和构建优质、综合性的医疗健康服务体系，服务当地及所辐射、吸引的特定医疗服务受众或老龄人群，打造以医疗健康服务为特色的康养小镇。

在中国老年医疗健康市场供求严重失衡的背景下，综合医疗、康复、护理、养生、养老、旅游度假各类服务、能为老年群体提供连续性健康服务的健康小镇存在巨大发展空间。康养小镇所具备养老、养生、养病、养心等功能，将为将产业做大、做精、做深。在未来的发展中，“乡村旅游”也可以以此为模式，打造更具特色的美丽乡村，“农文康旅”并驾齐驱的新型产业。
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殷大奎：原卫生部副部长，医师协会会长；
张士谊：HZS滙張思合伙人、金盘奖年度杰出人物、哈佛大学设计硕士、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员；
第二板块：
康养产业及康养·文旅小镇开发逻辑与顶层设计解读
薛青：奥伦达部落大健康事业部执行总裁、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会执行主席、台湾彰化基督教医院大陆首席顾问；
南海龙：原北京市园林绿化国际合作项目管理办公室高级工程师，中国林学会森林疗养分会副秘书长；
王捷：箱根温泉集团董事长
柳俊：中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总；
第三板块：
欢迎晚宴+康养·文旅特色小镇创新IP资源链接会
第四板块：
康养产业及康养·文旅小镇政策性金融及核心价值创新实践解读
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彭涛：壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会主席、浙商总会大健康委员会副秘书长、浙江省健康产业联合会医健投资专委会副主委、中健谷执行董事；
袁璿：成都和四康健投资管理有限公司创始合伙人，副总经理；
第五版块：
康养产业及康养·文旅小镇典型模式与精品案例解读
宋涛：北京壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘及高级合伙人，前田园东方集团蜜桃村操盘手，鲁商集团乡村振兴顾问；
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线路二丨袁家村
线路三丨荣华·亲和源养老社区
二、康养·文旅土地政策专题及项目落地操盘研讨
乔润令：国家发改委城镇中心原副主任，现任城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家；
宋涛：北京壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘及高级合伙人，前田园东方集团蜜桃村操盘手，鲁商集团乡村振兴顾问；
三：康养·文旅资本专题研讨
殷宗明：赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会首席专家、中国健康养老产业联盟副秘书长；
四：康养·文旅创新项目路演及专家点评【需提前提报审核】