十九大提出实施区域协调发展战略，以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局，要求产业与城市功能融合、空间整合，“以产促城，以城兴产，产城融合”。
具体来说，就是城市为载体，结合区位优势、产业资源优势，带动整个城市的发展，兼顾城市化和产业化两端，一步步打造城市未来的崭新格局。
1检验检测科研实体楼主体封顶
一座“产城融合”之城正在崛起
聚焦徐州， 10月25日，检验检测科研实体楼主体已建设到5层，开始封顶。

（现场实景图）
检验检测公园也进入施工阶段。根据公园效果图及现场实地观测，未来，这里将有完善的生活娱乐配套设施，如篮球场、足球场、羽毛球场、散步道等一应俱全，2.8万方的休闲公园为莫兰迪业主闲暇时的生活提供了好去处。

（小镇公园现场实景图）

（小镇公园效果图）
我们可以看到，一座产业大城也正在崛起。
站在这一节点上回望，从2017年5月徐州市新城区管理委员会检验检测科技小镇(启动区)项目正式启动以来，检验检测小镇“产城融合”之路取得了一系列令人瞩目的成绩：基础设施更为完善，城市框架持续扩大；“徐州检验检测产业大龙湖峰会暨检验检测产业项目集中签约仪式”圆满落幕，区域产城融合再提速；品牌项目纷纷进驻。此外，区位、交通、产业、人文等优势日益显现，发展环境越来越好，底气越来越足，动力更加强劲，投资价值越来越高，成为极具活力的热土……

（检验检测小镇效果图）
2大龙湖峰会隆重召开
检验检测小镇引擎城市发展先机
产城融合模式的规划布局，在引领区域经济发展方面发挥着重要作用，辐射带动和试验示范效应明显，引领和吸引全球高端产业进驻，形成“产业集群”。由“企业集群”应运而生的“集群经济”，在创新能力、合作竞争和区域品牌效应等方面突显出来的竞争力堪称强大，必将带动整个区域经济发展。
为顺应全球检验检测行业发展趋势，响应国内不断增长的需求，徐州新城区正在布局的检验检测小镇，未来将与淮海金融服务区、大龙湖旅游度假区、颐养健康集聚区、生活物流园、会展经济产业园构成“三区三园”的现代产业新城格局，成为徐州城市发展的重要增长极。

（检验检测小镇效果图）
公开资料显示，徐州检验检测小镇规划面积约3.11平方千米，将围绕环境、医药、材料三大产业，重点建设和引进高端环境检测平台、碳交易市场、生物医药中间体检验测试和科技服务平台、新材料检验测试平台、光电产业技术研发和成果产业化服务平台，辅以众创空间、检验检测科技企业孵化器、高层次创新人才培育中心，从而打通产业链条，形成产业集聚，建成“立足苏北、服务淮海经济区、面向华北华东”的区域性检验检测与认证服务产业集群。
3新增两大产业园区
成就新型产业经济发展新高地
据中煤地质报相关报道，中国煤炭资源绿色开发产业园一期项目总投资2.5亿，预计2022年建成，将落地徐州检验检测小镇，建成后总建筑面积约20多万㎡，将成为区域内技术含量、级别最高的产业园，为云龙区发展全面助力。
而与此同时，根据相关公示，淮海绿色生态检验认证产业园亦将落位绿地国际产业新城附近，未来计容总建筑面积将大于4.2万㎡，规划建设共享实验室和创新研究工作站，引进国内大型区域检验检测类企业集团等，丰沛检验检测小镇未来。

（图片来源：徐州楼市）
4将产业高地变为人才领地
绿地“筑巢引凤”为产业升级固本强基
一个区域是否有发展潜力，前期看政策，中期看土地，长期看人口。人口是房地产的有力支撑，产业经济则是人口聚集的原动力。不管是自住，还是投资，买房一定是跟着产业走。产业聚集的地方，就有人口，就有需求，有产业的区域板块更具有发展潜力。与其他板块相比，未来检验检测小镇人口聚集优势最为明显。
作为徐州检验检测小镇产城融合发展的龙头项目与重要组成部分，位于云龙区大龙湖南侧的绿地国际产业新城，一期规划建设约29万平方米，由绿地集团导入优质产业资源进行整体建设运营，将建成涵盖检验检测公共技术服务平台、检验检测产业孵化器、商务办公、精品酒店、大型超市、公寓、住宅等综合功能在内的新兴科技产业产城融合示范区，通过多样产业、功能协调共振，高效激活板块价值，加速城市能级进阶，开启产城共融共兴、区域经济跃升的蝶变之旅。

（绿地国际产业新城效果图）
5绿地国际产业新城莫兰迪公馆收官在即
尊贵144席全城争藏
莫兰迪公馆作为绿地集团深耕徐州15载献礼之作，在绿地新里系产品品质基础之上全面提档升级，引入绿地健康宅理念，项目精益求精，以全屋净化、全区颐养、全域安全、全居智能的四全体系，营造前所未有的高端品质住区，为徐州人民带来更为理想舒适的优居体验。
且自搭建之初筹划绿地缤纷熙街，以美学建筑延伸购物休闲新体验，有沉浸式互动商场，G系列自营商店加上外部引入适配商户服务，面向亲子、城市白领等实力消费群，打造一站式情景化商业街，为4万余周边业主、4万余实力菁英以及数十万大龙湖畔旅游人群提供休闲娱乐地，即将于近日正式开街，为周边人群提供时尚便捷生活。

（绿地国际产业新城缤纷熙街实景图）
作为大型地标项目，莫兰迪公馆外在交通优势显著，通过潘塘高速互通口，无缝对接连霍高速、徐淮高速、高铁东站、观音机场；迎宾快速路工程主线，连接了徐州老城与新城两大经济核心区；紧邻规划地铁6号线，多维立体交通助力业主拓展生活维度空间，瞬息即享满城繁华。

（地铁6号线规划图）
完备的医疗的条件，是莫兰迪公馆另一大亮点，项目东侧约300m是徐州中医院新院，总投资约13亿元，包括门急诊楼、医技楼、病房综合楼。预计于2021年5月竣工，偶有头疼脑热，或家中老人突发意外状况，都可得到妥善解决，避免后期把时间耽误在路途的揪心。

（中医院新院施工现场公示图）
作为徐州市场上的传奇作品，绿地莫兰迪公馆于8月30日，千套房源首开售罄，现场抢房客户突破4000人，4小时劲销1080套房源，造就2019年徐州楼市现象级事件，并在不到一个月的时间，火速二开，342套即刻售罄，成交金额高达5亿，再次为徐州创下销售神迹。

（项目一期鸟瞰图）
每开每罄的背后，是绿地产品力的不断升级，即将推出5#楼、6#楼，建筑面积约98㎡、105㎡、110㎡经典三房，共144席房源，更是绿地国际产业新城莫兰迪公馆“楼王级”作品，整体楼栋错开排布，媲美洋房的高得房率，四季均享优质采光，坐落小区中心景观带，尽揽风景，是业主入驻新城区的最后时机。

（98㎡户型图）

（105㎡户型图）

（110㎡户型图）
新品加推 仅余144席
建筑面积约98-118㎡地铁口 精装3房
收官在即 恭迎品鉴
营销中心：云龙区商聚路与黄浦路交汇处
VIPLINE：0516-8356 6888



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